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个人转让不动产增值税怎么缴纳?(个人转让不动产给个人独资企业)
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团体让渡不动产*怎样交纳?
依据《征税人让渡不动产*征收办理暂行方法》
第三条 普通征税人让渡其获得的不动产，依照如下规则交纳*：
(一)普通征税人让渡其2016年4月30日前获得(不含自建)的不动产，能够挑选合用浅易计税办法计税，以获得的局部价款以及价外用度扣除不动产置办原价或许获得不动产时的作价后的余额为贩卖额，依照5%的征收率计较应征税额。征税人应依照上述计税办法向不动产地点田主管地税构造预缴税款，向机构地点田主管国税构造报告征税。
(二)普通征税人让渡其2016年4月30日前自建的不动产，能够挑选合用浅易计税办法计税，以获得的局部价款以及价外用度为贩卖额，依照5%的征收率计较应征税额。征税人应依照上述计税办法向不动产地点田主管地税构造预缴税款，向机构地点田主管国税构造报告征税。
让渡不动产怎样做账?
①收取让渡款：
借：银行入款
贷：牢固财产清算
②结转牢固财产、累计折旧科目金额：
借：牢固财产清算
累计折旧
贷：牢固财产
③计提相干税费：
借：牢固财产清算
贷：应交税费-应交停业税
-应交都会保护建立税
-应交教诲费附带
④结转牢固财产清算账户的余额：
借：牢固财产清算
贷：停业外支出-处置牢固财产净收益
或借：停业外收入-处置牢固财产净丧失
贷：牢固财产清算
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标签: 个人转让不动产给个人独资企业
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