契税的计税金额怎么算?(契税的计税金额是什么)

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契税的计税金额怎样算?

1、购宅券税：

一、新居*是依照商品房生意条约价*。

二、二手房*是依照契税部分*指点价来核算*。

三、今朝新居低于144平米屋子依照2%缴税，高于144平米屋子依照4%缴税，培修基金要交2%(2009年7月1日前天下优惠3%的税收，是由当局补助);今朝二手房低于144平米屋子依照1%缴税，高于144平米屋子依照3%缴税(今朝契税1%优惠各地根本都没有中止)

2、购宅券税是指衡宇一切权发作变卦时，就当事人所订左券按房价的必然比率向新业主(产权接受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变化征收的一种特地税种。

契税的计较公式是甚么?

应征税额计较公式：应征税额=计税根据×税率

契税的合用税率，由省、自治区、直辖市群众当局在前款规则的幅度内乱依照当地区的实践状况肯定，并报*以及国度*存案。”

契税的计较公式为：应征税额=计税金额×合用税率

《契税暂行规则》规则，契税的计较分为如下几种方法：

(一)买契税应征税额=成交*×6%例：某住民购置衡宇，*为200000元。其该当交纳的契税为：200000×6%=12000(元)

(二)典契税应征税额=典价×3%例：某住民承典房产，典价为30000元。其该当交纳的契税为：30000×3%=900(元)

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