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自建房屋房产税纳税额是多少?(自建房屋房产税纳税义务发生时间)
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自建衡宇房产税征税额是几多?
依据《**对于房产税多少详细成绩的注释以及暂行规则》(1986)财税地字第8号规则：“十9、征税人自建的衡宇，自建成之次月起征收房产税。征税人拜托动工企业建立的衡宇，从操持查收手续之次月起征收房产税。征税人在操持查收手续前已经运用或出租、归还的新建衡宇，应按规则征收房产税。”
企业自建衡宇作运营运用，需求依照房产原值交纳房产税，每一年依照房产原值减除外地群众当局规则的扣除额后的代价的1.2%交纳。
根据《中华群众共以及国房产税暂行规则》 第二条 房产税由产权一切人交纳。产权属于全平易近一切的。
房产税是每一年都要交吗?
嗯，是的每一年都要交的。
对按房产计税代价纳税的，税率为1.2%，对按衡宇房钱支出纳税的，税率为12%。团体出租住民住宅，出租后不改动用处的，税率为4%从价计征房产税按年计较征收， 分两次交纳，即征税人在每一年的四月、十月向主管中央*构造交纳，上半年税款在四月份交纳，下半年税款*份交纳。征税人也可在四月份一次交纳整年税款。从租计征，按月交纳。
第三条 房产税按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计较交纳。详细减除幅度，由省、自治区、直辖市群众当局规则。没有房产原值动作根据的，由房产地点地*构造参照同类房产审定。房产出租的，以房产房钱支出为房产税的计税根据。 第四条 房产税的税率，按照房产余值计较交纳的，税率为1.2%;按照房产房钱支出计较交纳的，税率为12%。房产税实施按年征收、季度预缴。
一、对按房产计税代价纳税的，房产原值一次减除10%至30%后的余值计较交纳，税率为1.2%。应征税额=应税房产原值*(1-扣除比率)*1.2% 交纳每一年的四、10月各交一半。
二、按衡宇房钱支出纳税的，税率为12%。应征税额=房钱支出*12%按月交纳三、团体出租住民住宅，从2001年1月1日起，对团体按商场*出租的住民住宅，用于寓居的，可暂减按4%的税率征收房产税。
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