房地产按揭贷款会计处理怎么做?(房地产按揭贷款是什么意思)

编辑：rootadmin

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房地产按揭*管帐处置怎样做?

假如是预售时的预收款：

借：银行入款

贷：预收账款

假如是已经*贩卖的衡宇收款

借：银行入款

贷：应收账款

按揭*是购房者以所购住宅做典质并由其所购置住宅的房地产企业供给阶段性包管的团体住宅*营业。所谓按揭是指按揭人将房产产权让渡按揭，受害人动作还贷包管人在按揭人还清*后，受害人立刻将所触及的衡宇产权让渡按揭人，进程中按揭人享有运用权。

但在管帐处置中，房地产企业收到购房人银行按揭*，要依照预收账款来核算。

向银行按揭*购房怎样做管帐处置?

公司向银行按揭*购房，账务处置是：

一、按揭*购房时：

借：牢固财产

贷：临时告贷

二、每个月领取*时：

借：临时告贷

贷：银行入款

三、临时告贷是指企业向银行或其余金融机构借入的限期在一年以上(不含一年)或超越一年的一个停业周期以上的的各项告贷。我国股分制企业的临时告贷次要是向金融机构借人的各项临时性告贷，如从各专科银行、贸易银行获得的*;除此以外，还包罗向财政公司、投资公司等金融企业借入的金钱。

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