安置房置换所得税怎么进行会计处理？(拆迁置换安置房)

编辑：rootadmin

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安顿房置换所得税怎样停止管帐处置?

关于动迁安顿房财政处置,能够如许做:

借:开辟本钱-*抵偿费

贷:银行入款

借:银行入款

贷:预收账款-室第款

安顿房生意过户税怎样算?

安顿房需求5年的工夫才能够停止过户,过户前还需求操持地盘证才能够具有局部的产权.假如需求过户,那末就需求交纳如下的税费:

1、买房人应交纳税费:

一、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需求交纳3%,面积在90平米如下而且是首套房的能够交纳1%)

二、买卖费:3元/平方米

三、测绘费:按各区详细规则

四、权属注销费及取证费:按各区详细规则,普通状况是在200元内乱.

2、卖房人应交纳税费:

一、买卖费:3元/平方米

二、停业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

三、团体所得税:房产买卖红利局部的20%或许房款的1%(房产证满5年而且是独一住宅的能够免去)

四、地盘*:依照房管局评价价总数的3%

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