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投资性房地产转让增值税账务处理怎么做？(投资性房地产转换日公允价值大于账面价值)
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投资性房地产让渡*账务处置怎样做？
房地产企业开辟贸易地产用于出租，该当确以为投资性房地产，再*时依照上述处理投资性房地产规则停止管帐处置，依据投资性房地产核算形式差别管帐处置有所差别。
《企业管帐原则第3号——投资性房地产》第三条规则，本原则标准以下投资性房地产：
(一)已经出租的地盘运用权。
(二)临时持有并预备增值后让渡的地盘运用权。
(三)企业具有并已经出租的修建物。
第十八条规则，企业*、让渡、报废投资性房地产或许发作投资性房地产毁损，该当将处理支出扣除其账面代价以及相干税费后的金额计入当期损益。
投资性房地产的特性：
（1）投资性房地产是一种运营性举动；（2）投资性房地产在用处、形态、目标等方面区分于企业动作消费运营场合的房地产以及房地产开辟企业用于贩卖的房地产；（3）投资性房地产有两种计量形式，一是本钱形式，二是公道代价形式。
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