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土地前期开发费用扣除增值税吗?(土地前期开发费用计征契税)
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地盘后期开辟用度扣除*吗?
答：能够扣除
规则第六条所列的计较增值额的扣除名目，详细为：
(一)获得地盘运用权所领取的金额，是指征税报酬获得地盘运用权所领取的地价款以及按国度一致规则缴纳的相关用度。
(二)开辟地盘以及新建房及配套设备(如下简称房增开辟)的本钱，是指征税人房地产开辟名目实践发作的本钱(如下简称房增开辟本钱)，包罗地盘征用及*抵偿费、后期工程费、修建装置工程费、根底设备费、大众配套设备费、开辟直接用度。
地盘征用及*抵偿费，包罗地盘征用费、耕地占用税、休息力安顿费及相关地上、公开附丽物*抵偿的净收入、安顿动迁用房收入等。
后期工程费，包罗计划、设想、名目可行性研讨以及水文、地质、勘测、测绘、“三通一平”等收入。
房地产企业地盘*为何加计扣除?
加计扣除是2006年*的文献，本来的目标是为了低落房地产行业的税收，低落房价，但没起感化。
依据地盘*规则及实在施细则的规则，对处置房地产开辟的征税人，在计较增值额时，除可扣除相关本钱用度外，还可按获得地盘运用权所领取的金额、开辟地盘的本钱、新建房及配套设备的本钱三项收入之以及加计20%的扣除。
制作一般规范室第*的，增值额未超越扣除名目金额(包罗20%加计扣除局部)20%的，免征地盘*。
地盘后期开辟用度扣除*吗?依据上文实质是能够停止扣除的，但假如你们关于小编解答的实质有疑义有贰言的，无妨点击答疑中间以及咱们教师来会商一下!
标签: 土地前期开发费用计征契税
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