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员工住房租赁合同需要缴纳印花税吗?(员工租房合同)
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职工住宅租借条约需求交纳印花税吗?
快递企业有很多外埠职工,需求在广州租借衡宇糊口以及任务,因而企业租用了一点儿公家室第,动作职工留宿之用.普通状况下,签署财富租借条约是需求依照租借金额千分之一计较交纳印花税的,税额缺乏一元的依照一元贴花.那末该快递企业与团体签署的衡宇租借条约能否也要交纳印花税呢?租用衡宇是留宿用处的,能否有税收优惠?
广州地税任务职员引见,依据《国度*局对于印花税多少详细成绩的规则》(﹝88﹞国税地字第025号)第三条的规则:"房地产办理部分与团体定阅的租房条约,应否贴花?对房地产办理部分与团体定阅的租房条约,凡用于糊口寓居的,暂免贴花;用于消费运营的,应按规则贴花."另,《广东省*局对于转发国度*局<对于印花税多少详细成绩的规则>的告诉》(﹝89﹞粤税三字第027号)第四条对公家室第租用条约能否需求交纳印花税进一步作出明白:"单元、团体与团体缔结的租房条约,应否贴花?单元、个个与团体缔结的租房条约,凡用于糊口寓居的,暂免贴花;用于消费运营或既有糊口寓居也有消费运营的,都应按规则贴花."因而,企业与团体签署的租房条约,如用于留宿用处的,立条约的单方都暂免征收印花税.
问:公司租房给职工住要交印花税吗?
答:一、公司自有房产租给职工住的,可视为收取恰当培修费性子的,不用交纳印花税.假如是从里面租房供给给职工住,与里面(单元或团体)签署租借条约应交印花税.
二、印花税是举动税,是就签署应税(罗列名目)条约征收的一种税,公司自有房产租给职工住,也不是公司的运营性名目,没有条约就不需求交印花税.属于公司运营名目的不管有没有条约,均可采纳审定征收方法征收印花税.
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