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房产企业办公楼推翻建商品房会计处理的办法?(房产公司办公室布局)
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房产企业办公楼*建商品房管帐处置的方法?
房地产公司,地盘上制作写字楼,要把地盘的本钱计入写字楼的本钱中,你以前做为有形财产的,把摊销后的金额计入写字楼的本钱中
假如未来这写字楼用于出租
借:投资性房地产
贷:开辟产物
房地产公司的财政过程及及管帐分录?
1、因为房地产开辟企业消费周期长，普通在工程完工落后行支出以及本钱的结转。
2、支出帐务处置
一、收到衡宇首付、银行按揭款
借：银行入款(或现金)
贷：预收帐款--商品房
二、工程竣工结转支出
借：运营支出
贷：预收帐款--商品房
三、将支出转入成本
借：运营支出
贷：今年成本
3、本钱帐务处置
一、发作的地盘征用及*抵偿费、后期工程费、根底设备费、建安费、大众配套设备费时。
借:开辟本钱
贷：银行入款(或现金)
二、工程完工
借：开辟产物
贷：开辟本钱
三、结转本钱
借：运营本钱
贷：开辟产物
四、将本钱转成本
借：今年成本
贷：运营本钱
4、以上是房地产企业本钱、支出的结转办法。
5、你单元发作的本钱收入在建工程挂着。
一、本钱科目用错。
二、因为工程已经竣工，调解开辟本钱明细核算会有很年夜的任务量。以是，为了烦琐核算，间接将在建工程科目转出
借：开辟产物--室第、办公楼
贷：在建工程
三、结转本钱
借：运营本钱
贷：开辟产物--室第、办公楼
四、结转成本
借：今年成本
贷：运营本钱
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标签: 房产公司办公室布局
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