购置房产按揭应放在哪个科目?(购置房产按揭应注意事项)

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置办房产按揭应放在哪一个科目?

公司向银行按揭*购房，账务处置以下：

一、按揭*购房时：

借：牢固财产

贷：临时告贷

二、每个月向银行按揭还款时：

借：临时告贷

贷：银行入款

房地产*利钱应计入哪一个科目?

应计入“财政用度”以及“对付利钱”科目。

《企业所得税税前扣除方法》第三十五条规则，处置房地产开辟营业的征税报酬开辟房地产而借入资本所发作的告贷用度，在房地产竣工以前发作的，应计入相关房地产的开辟本钱。《国度*对于房地产开辟营业征收企业所得税成绩的告诉》(国税发[2006]31号)第八条也规则，开辟企业为制作开辟产物借入资本而发作的契合税收规则的告贷用度，属于本钱工具竣工前发作的，应配比计入本钱工具;属于本钱工具竣工后发作的，可动作财政用度间接扣除。

看来，房地产开辟企业为开辟房地产而借入资本所发作的告贷用度，只需是房地产名目竣工前发作的，便可以计入开辟本钱。

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