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房屋产权过户相关费用进什么科目？(房产过户的相关问题)
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衡宇产权过户相干用度进甚么科目？
衡宇产权过户费间接加入办理用度。
借：办理用度——其余用度——产权过户费
贷：库存现金（或银行入款）
不动产过户需求交纳甚么用度？
一、买卖税费
a.停业税（税率5.55% 卖方交纳）
b. 团体所得税（税率买卖总数1%或两次买卖差的20% 卖方交纳）
假如所售房产长短室第类房产则不论甚么状况都要交纳团体所得税。并且地税局在纳税进程中关于停业税交纳差额的状况，团体所得税也必需征收差额的20%
c. 印花税（税率1%生意单方参半）不外从2009年于今国度暂免征收。
d. 契税（基准税率3% 优惠税率1.5% 以及1% 买方交纳）
征收办法：依照基准税率征收买卖总数的3%，若买方是初次购置面积缺乏90平的一般室第交纳买卖总数的1%，若买方初次购置面积超越90平（包括90平）的一般室第则交纳买卖总数的1.5%。
e.测绘费 1.36元/平米 总数=1.36元/平米*实践测绘面积
f.二手房买卖手续费 总数：室第6元/平米*实践测绘面积 非室第10元/平米。
g.注销费（工本费）80元 公有权证：20元。
标签: 房产过户的相关问题
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