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个人出租住房缴纳印花税么?(个人出租住房缴纳个税可以扣除房产税吗)
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团体出租住宅交纳印花税么?
依据《* 国度*对于廉租住宅 经济合用住宅以及住宅租借相关税收策略的告诉》(财税〔2008〕24号 )文献规则：
2、撑持住宅租借商场开展的税收策略
(二)对团体出租、承租住宅签署的租借条约，免征印花税。
团体出租住宅要交哪些税?
一、房产税:房产税房产税的税额依照房钱支出计较交纳,计较公式为:每个月应纳房产税税额=月房钱支出×合用税率假如出租的是停业用房,合用税率为12%;假如出租的是住民住宅,合用4%的优惠税率。
二、*:团体出租住宅，依照5%的征收率减按1.5%计较应征税额，向不动产地点田主管地税构造报告征税。应征税款=含税贩卖额÷(1+5%)×1.5%
三、都会保护建立税及教诲费附带:以实践交纳的停业税税额乘以城建税率(按征税人地点地差别合用7%、5%、1%三档税率)以及教诲费附带率3%计较交纳。
四、团体所得税:团体所得税扣除上述交纳的税费(包罗征税人担负的该出租财富实践开销的补葺用度)以及税法例定的用度扣除规范当前,即是团体出租衡宇的应征税所得额。团体还需求就这一所得额依照“财富租借所得”计较交纳团体所得税,合用优惠税率10%,假如出租的是停业用房,合用税率为20%;假如出租的是住民住宅,合用10%的优惠税率。
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