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投资性房地产的折旧是怎样的?(投资性房地产的定义)
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投资性房地产的折旧是如何的?
答:投资性房地产-修建物类也是当月添加次月计提折旧, 当月增加当月计提折旧
投资性房地产-地盘运用权以及有形财产一致,当月添加当月摊销,当月增加当月不摊销,如许准绳核算.
如许便可以辨别开结转时分当月仍是次月折旧或是摊销.
企业按公道代价形式计量的投资性房地产(已经出租的地盘运用权、持有并预备增值后让渡的地盘运用权、已经出租的修建物)按管帐规则不计提折旧;
但在计较应征税所得额,可按直线法计较其折旧或摊销动作征税调减处置.
投资性房地产折旧该当怎样做账?
答:投资性房地产,是指为赚取房钱或本钱增值,或二者兼有而持有的房地产.投资性房地产该当可以独自计量以及*.
投资性房地产次要包罗:已经出租的地盘运用权、持有并预备增值后让渡的地盘运用权以及已经出租的修建物.
折旧用度贷方该当计入投资性房地产累计折旧科目,借方该当计入其余营业本钱科目.
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