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预收房款缴所得税会计分录怎么写?
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预收房款缴所得税管帐分录怎样写?
要交的税:
停业税(依据预收),城建税(依据停业税)、教诲费附带、中央教诲费附带(依据停业税)、地盘*(依据预收预交,每一个中央纷歧样),印花税(依据预收普通是万分之五),水力建立资本(依据预收,每一个中央纷歧样);
收到后,
借:银行入款,
贷:预收账款;
月末能够计提税金
我是一家房地产开辟企业,企业预收的房款怎样交纳企业所得税?
依据国度*对于印发《房地产开辟运营营业企业所得税处置方法》的告诉(国税发[2009]31号)规则,企业贩卖未竣工开辟产物获得的支出,应先按估计计税毛利率分季(或月)计较出估计毛利额,计入当期应征税所得额.开辟产物竣工后,企业应实时结算其计税本钱并计较此前贩卖支出的实践毛利额,同时将实在际毛利额宁可对应的估计毛利额之间的差额,计入昔时度企业本名目宁可他名目兼并计较的应征税所得额.
在年度征税报告时,企业须出具对该项开辟产物实践毛利额与估计毛利额之间差别调解状况的陈述以及*构造需求的其余相干材料.
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