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房地产企业建造成本及营销费用包括哪些？(房地产企业建造的商品楼属于存货对吗)
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房地产企业制作本钱及营销用度包罗哪些？
1、地盘获得本钱
地盘获得本钱，是指为获得地盘开辟运用权（或开辟权）而发作的各项用度，包罗地盘卖价或出让金、年夜市政配套费、契税、耕地占用税、地盘运用费、地盘闲置费、农作物抵偿费、危房抵偿费、地盘变卦用处以及超面积补交的地价及相干税费、*抵偿用度、安顿及动迁用度、回迁房制作用度等。
2、后期工程费
后期工程费，是指名目开辟后期发作的当局答应费、投标署理费、暂时设备费以及水文地质勘测、测绘、计划、设想、可行性研讨、征询论证费、筹建、园地通对等后期用度。
3、建安工程费
修建装置工程费，是指开辟名目开辟进程中发作的各项主体修建的修建工程费、装置工程费及平装修费等。
4、根底设备费
根底设备建立费，是指开辟名目在开辟进程中发作的路途、供水、供电、供气鼓鼓、供暖、排污、排洪、消防、通信、照明、有线电视、宽带收集、智能化等社区管网工程费等。
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