房地产未确认收入,预交的税费怎么做账?(房地产未确认收入情况说明)

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房地产未确认支出,预交的税费怎样做账?

《房地产开辟运营营业企业所得税处置方法》(国税发[2009]31号)第十二条规则:"企业发作的时期用度、已经销开辟产物计税本钱、停业税金及附带、地盘*准许当期按规则扣除."因而,上述预交的城建税及附带能够扣除.

《国度*对于房地产开辟营业征收企业所得税成绩的告诉》(国税发[2006]31号),对于未竣工开辟产物的*处置规则,开辟企业开辟、制作的室第、贸易用房以及其余修建物、附丽物、配套设备等开辟产物,在其未竣工前采纳预售方法贩卖的,其预售支出先按估计计税毛利率分季(或月)计较出当期毛利额,扣除相干的时期用度、停业税金及附带后再计入当期应征税所得额,待开辟产物结计算税本钱后再行调解.

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