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营改增后商品房销售合同印花税的计税依据是什么?
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营改增后商品房贩卖条约印花税的计税根据是甚么?
答:普通计税根据是条约金额;
依据相干规则:
自2007年1月1日起,对房地产企业商品房贩卖条约由本来依照购销条约改成依照产权转化书据征收印花税;
关于实施审定征收交纳印花税的房地产企业应按商品房贩卖局部的运营支出(含预收房款),审定比率为100%,按产权转化书据的税率万分之五计较交纳印花税.
印花税该当在书立或接收时贴花.
印花税以应征税凭据所纪录的金额、用度、支出额或许凭征的件数为计税根据,依照规则的合用税率或许税额规范计较交纳.
房地产印花税的法令特性是如何的?
答:房地产印花税具备以下法令特性:
房地产印花税是印花税在房地产范畴中合用而构成的一种房地产税种;
房地产印花税是同时针对房地产生意、房地产产权转化变化以及响应的房地产产权凭据的书立与接收而征收的税种;
房地产印花税是经过在房地产产权凭据或相关凭据上加贴完税印花*的方法停止的一次性征收的税种.
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