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房屋租赁发票能抵扣吗?(房屋租赁发票能抵扣几个点)
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衡宇租借*能抵扣吗?
这要视衡宇租入的用处来剖析：
普通征税人所获得的公用*其实不是均可以抵扣的，用于按规则罗列的不得抵扣的情况的，不成以抵扣，不然能够抵扣。比方：
租入的门面是特地运营贩卖*、种子种苗等免税名目的，不成以抵扣;但同时兼营东西、鱼具等应税货色的，则能够抵扣。
租入的住宅用于职员留宿、文娱的不成以抵扣，但用作堆栈、办公场合的能够抵扣。
租入的厂房用于特地消费免税产物、浅易计较办法名目的不成以抵扣，但兼营应税名目的能够抵扣。
衡宇租借*的税率是几多?
衡宇房钱开*公用*的税率是11%，征收率是5%。
《* 国度* 对于片面推开停业税改征*试点的告诉》(财税〔2016〕36号)：
第十五条 *税率：
(一)征税人发作应税举动，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规则外，税率为6%。
(二)供给交通输送、邮政、根底电信、修建、不动产租借效劳，贩卖不动产，让渡地盘运用权，税率为11%。
(三)供给无形动产租借效劳，税率为17%。
(四)境内乱单元以及团体发作的跨境应税举动，税率为零。详细范畴由*以及国度*另行规则。
《* 国度* 对于片面推开停业税改征*试点的告诉》(财税〔2016〕36号)附件2《停业税改征*试点相关事变的规则》：
(九)不动产运营租借效劳。
1.普通征税人出租其2016年4月30日前获得的不动产，能够挑选合用浅易计税办法,依照5%的征收率计较应征税额。
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