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住宅租给公司办公用房需要交税吗?(住宅租给公司需要注意什么)
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室第租给公司办专用房需求交税吗?
营改增后，团体出租房产触及*、城建税、教诲费附带、中央教诲附带、水力基金、房产税、地盘运用税、印花税以及团体所得税。
以*为例：*分两种情况：
一、出租住宅：应征税款=含税贩卖额÷(1+5%)×1.5%
二、出租非住宅：应征税款=含税贩卖额÷(1+5%)×5%
团体出租非住宅，按应征税所得额乘以20%税率计较交纳;团体出租住宅，减按应征税所得额乘以10%的税率征收团体所得税。
团体出租衡宇每个月获得了的支出不超越规则起征点3万元的，暂不征收*;超越3万元的，合用5%的*率可减按1.5%征收*，并按规则随征城建税、教诲费附带。
团体住宅出租按4%的税率征收房**税，团体所得税按应税所得合用20%的比率税率计较交纳，而应税所得额则是按每个月房钱支出在4000如下的，定量扣除800元的用度，超越4000元的，按20%的比率扣除用度的余额肯定，即房钱支出在按规则减除用度额后的余额，为应征税所得额，再按应征税所得额以及规则的税率计较应纳团体所得税额。
在实践征督工作中，则可采纳审定征收率的方法间接当月(或当次)房钱支出计较应纳团体所得税额，比方审定的所得税征收率为2%。详细征收方法由主管*构造依据征管法的规则肯定。
供给室第租给公司办专用房需求交税吗，普通是有支出都是需求交纳税的，哪怕是偶尔所得，另有团体偶尔所得税，本文供您参照。
标签: 住宅租给公司需要注意什么
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