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土地转让收入怎么交所得税?
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地盘让渡支出怎样交所得税?
答:地盘让渡时,地盘支出与税法许可扣除的本钱有增值额的,需求交纳地盘*;
关于地盘让渡能否需求交纳企业所得税,需求将地盘支出与税法许可扣除的计税本钱与企业局部的经济营业一同停止汇算清缴,应征税所得额年夜于0的,需求交纳企业所得税.
假如是法人单元让渡地盘要交企业所得税;
假如是天然人让渡地盘就得交团体所得税.
以其差额为应征税所得额.
地盘盈余法肯定地价起首测算地盘与修建物总纯收益,而后从中扣除修建物的收益,即得地盘纯收益,再用利率复原,便可得出地盘*.
地盘盈余法肯定地价起首测算地盘与修建物总纯收益(楼价),而后,从中扣除修建物的收益,即得地盘纯收益,再用利率复原,便可得出地盘*.
地盘让渡的企业所得税是几多?
答:让渡地盘支出需求交纳的税金:
停业税=让渡支出*5%
城建税=停业税*7%
教诲费附带=停业税*3%
所得税:
(1)假如属于审定征收,应交所得税=让渡支出**审定比率*25%
(2)假如属于查账征收,让渡支出要结转到"今年成本"中,按成本计较所得税.应交所得税=成本总数*25%
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