位置: 工商财税 - 正文

营改增后房地产公司预缴所得税预多少税率(营改增后房地产开发企业需要交哪些税?)

编辑:rootadmin

推荐整理分享营改增后房地产公司预缴所得税预多少税率(营改增后房地产开发企业需要交哪些税?),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:营改增后房地产企业所得税收入,营改增后房地产开发企业需要交哪些税?,营改增后房地产公司税种及税率,营改增后房地产公司税种及税率,营改增后房地产会计账务处理,营改增后房地产会计账务处理,营改增后房地产企业如何开票,营改增后房地产企业如何开票,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

营改增后房地产公司预缴所得税预几多税率

答:《国度*对于公布〈房地产开辟企业贩卖自行开辟的房地产名目*征收办理暂行方法〉的通告》(国度*通告2016年第18号)规则,普通征税人采纳预收款方法贩卖自行开辟的房地产名目,应在获得预收款的次月依照3%的预征率预缴*。

营改增后房地产公司预缴所得税预多少税率(营改增后房地产开发企业需要交哪些税?)

计较办法为:应预缴税款=预收款÷(1+合用税率或征收率)×3%,上述公式中的合用税率或征收率,依据征税人合用的计税办法差别辨别挑选,征税人合用普通计税办法的,按11%的合用税率计较,合用浅易计税办法的,按5%的征收率计较;计税办法根据房地产老名目以及新名目辨别肯定,完工日期在2016年4月30日前的老名目,征税人能够挑选合用浅易计税办法,已经挑选,36个月内乱不得变卦,上述日期后完工的新名目,只可合用普通计税办法。

以本题为例:甲公司贩卖房地产老名目获得预收款后,如挑选合用浅易计税办法,在8月应预缴税款=3885÷(1+5%)×3%=111(万元);如未挑选合用浅易计税办法,在8月应预缴税款=3885÷(1+11%)×3%=105(万元)。前期新名目获得预收款,均按普通计税办法,接纳11%的合用税率计较应预缴税款。

比方地级市某房地产开辟公司三季度预收售房款1000万元,那末该征税人三季度应预缴企业所得税:

1000万元÷(1+11%)×10%×25%=22.52万元 (此中的毛利率根据国税发[2009]31号规则)。

假如属于《修建动工答应证》条约商定完工日期在2016年4月1日前的老房地产名目,可挑选浅易计税方法,则企业所得税预缴:

1000万元÷(1+5%)×10%×25%=23.81万元。

营改增后房地产公司预缴所得税预几多税率?小编已经经为各人引见终了了,计税办法根据房地产老名目以及新名目辨别肯定,完工日期在2016年4月30日前的老名目,征税人能够挑选合用浅易计税办法,已经挑选,36个月内乱不得变卦,上述日期后完工的新名目,只可合用普通计税办法。前期新名目获得预收款,均按普通计税办法,接纳11%的合用税率计较应预缴税款。

标签: 营改增后房地产开发企业需要交哪些税?

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/247635.html 转载请保留说明!

上一篇:所得税缴纳与计提的是一样的吗?(所得税缴纳计算公式)

下一篇:营改增后拆迁安置如果确定收入如何交增值税?(营改增之前房产税计税依据)

  • 自来水适用税率、征收率的辨析?(自来水适用高税率吗)

    自来水适用税率、征收率的辨析?(自来水适用高税率吗)

  • 外地成立分支机构应在哪里进行备案?(在外地设立分公司如何办理)

    外地成立分支机构应在哪里进行备案?(在外地设立分公司如何办理)

  • 公对公转账时间限制是多久(邯郸银行公对公转账时间)

    公对公转账时间限制是多久(邯郸银行公对公转账时间)

  • 同一控制下资产负债表日会计处理(同一控制下资产收购)

    同一控制下资产负债表日会计处理(同一控制下资产收购)

  • 减半征收企业所得税税收优惠有哪些?(减半征收企业所得税的项目有哪些?)

    减半征收企业所得税税收优惠有哪些?(减半征收企业所得税的项目有哪些?)

  • 银行贴现差额部分计入什么科目?

    银行贴现差额部分计入什么科目?

  • 小规模纳税人核定征收所得税税率是多少?(小规模纳税人核定征收怎么报税)

    小规模纳税人核定征收所得税税率是多少?(小规模纳税人核定征收怎么报税)

  • 一般纳税人开具增值税租赁发票怎么报税(一般纳税人开具房屋租赁费税率)

    一般纳税人开具增值税租赁发票怎么报税(一般纳税人开具房屋租赁费税率)

  • 企业财务月确定不当造成税务问题

    企业财务月确定不当造成税务问题

  • 以前年度少计的生产成本怎么处理?(以前年度少计收入 会计怎么处理)

    以前年度少计的生产成本怎么处理?(以前年度少计收入 会计怎么处理)

  • 外包劳务费用如何做账?(外包劳务费用如何计算)

    外包劳务费用如何做账?(外包劳务费用如何计算)

  • 2019小微企业普惠性企业所得税减免政策内容(小微企业 2021)

    2019小微企业普惠性企业所得税减免政策内容(小微企业 2021)

  • 小型微利企业应纳税所得额是否包括查补以前年度的应纳税所得额?(小型微利企业应纳税所得额300万)

    小型微利企业应纳税所得额是否包括查补以前年度的应纳税所得额?(小型微利企业应纳税所得额300万)

  • 税工资和实发工资有哪些区别?(实发工资和报税工资)

    税工资和实发工资有哪些区别?(实发工资和报税工资)

  • 增值税加计抵减如何填报(增值税加计抵减最新政策2022)

    增值税加计抵减如何填报(增值税加计抵减最新政策2022)

  • 房地产企业沉陷观测费应入科目(房地产企业困境)

    房地产企业沉陷观测费应入科目(房地产企业困境)

  • 不动产经营租赁服务进项有哪些(不动产经营租赁包括哪些内容)

    不动产经营租赁服务进项有哪些(不动产经营租赁包括哪些内容)

  • 什么是所得税  (什么是所得税收入)

    什么是所得税 (什么是所得税收入)

  • 个人在医院的医疗服务活动收入怎么征税(医院个人缴费什么意思)

    个人在医院的医疗服务活动收入怎么征税(医院个人缴费什么意思)

  • 政府补贴业务怎么核算?(政府补贴款计入什么科目是否纳税)

    政府补贴业务怎么核算?(政府补贴款计入什么科目是否纳税)

  • 公司收到证券清算款怎么做账务处理?(收到证券公司异常交易)

    公司收到证券清算款怎么做账务处理?(收到证券公司异常交易)

  • 应付职工薪酬如何进行账务处理?(应付职工薪酬如何确认)

    应付职工薪酬如何进行账务处理?(应付职工薪酬如何确认)

  • 其他应收款的会计处理是什么?(其他应收款的会计分录有哪些)

    其他应收款的会计处理是什么?(其他应收款的会计分录有哪些)

  • 收据的种类有哪些呢?(收据的种类有哪些)

    收据的种类有哪些呢?(收据的种类有哪些)

  • 增值税发票跨月能不能开具?(增值税发票跨月可以作废吗)

    增值税发票跨月能不能开具?(增值税发票跨月可以作废吗)

  • 检查记账凭证的主要方法有哪些?(检查记账凭证的内容包括)

    检查记账凭证的主要方法有哪些?(检查记账凭证的内容包括)

  • 业务招待费税前扣除如何计算?(业务招待费税前扣除标准2020)

    业务招待费税前扣除如何计算?(业务招待费税前扣除标准2020)

  • 房地产预缴税款的计算公式是怎样的?(房地产预缴税款主表怎么填)

    房地产预缴税款的计算公式是怎样的?(房地产预缴税款主表怎么填)

  • 生产中产生的废品处理怎么入账?(生产中产生的废油漆桶等危险废物应当作为什么贮存)

    生产中产生的废品处理怎么入账?(生产中产生的废油漆桶等危险废物应当作为什么贮存)

  • 关于低值易耗品摊销的会计分录?(关于低值易耗品的评估说法正确的有())

    关于低值易耗品摊销的会计分录?(关于低值易耗品的评估说法正确的有())

  • 湖北省地税电子申报(湖北省电子税务局申报) (湖北省电子税务局操作指南)

    湖北省地税电子申报(湖北省电子税务局申报) (湖北省电子税务局操作指南)

  • 不明身份人员法律定义? (不明身份人员法律定义?)

    不明身份人员法律定义? (不明身份人员法律定义?)

  • 支付给法律顾问的钱
  • 普票冲红原票要退回吗
  • 个人股权转让未分配利润如何处理
  • 个人投资企业投资人签字
  • 短期借款,应付票据,应付账款和应交税费属于
  • 贷款逾期的本金怎么计算
  • 非独立核算的分公司怎么做账
  • 部分销售退回怎么开票
  • 员工年终福利发什么
  • 借款利息收入增值税税负率
  • 专家评审费个人所得税计算公式
  • 个税负数怎么做账
  • 物业管理公司代收水电费如何开票
  • 虚假会计凭证有哪些识别方法
  • 怎么查以前申报的财务报表
  • 已付款后收到发货通知
  • 发票跨年了还能认证吗
  • 专项应付款转资本公积需要什么附件
  • 存出资本保证金属于什么科目
  • 工会经费的开支必须取得发票么
  • office已经激活
  • 我想测试一下网速
  • Win10 20H2 LSASS.exe自动重启故障已得到修复
  • 系统更新到win11后还可以调回win10吗
  • 作废的凭证不能恢复吗
  • 低值易耗品摊销方法名称怎么选
  • random_state=123
  • 游戏ai模式是什么意思
  • webpack与gulp面试题
  • 目标检测yolov5
  • 金融企业贷款损失税前扣除
  • 固定资产的装修费计入固定资产吗
  • rabbitmq work queue
  • 织梦cms为什么不维护了
  • 保险公司工伤怎么赔付
  • 未抵扣的进项发票,开出红字信息表,需要做进项税转出吗
  • 规划设计费会计分录
  • 企业向个人借款协议范本
  • 会计信息采集每年都要重新写吗
  • 个人所得税隔月交么
  • sqlserver数据库提示授权过期
  • sql编程软件哪个好用
  • 自产产品对外捐赠要确认收入吗
  • 可供分配的利润包括
  • 2021年村级财务管理要点
  • 办理地税手续费
  • 捐赠支出税前扣除标准
  • 一家新成立的贸易企业
  • 股权转让印花税减半征收政策
  • 公司打款账号模板图片
  • 被投资企业注销,确认投资损失需
  • 企业支付宝买东西怎么买
  • 其他应付款的借贷方分别表示什么
  • 工程发票可以抵扣增值税吗
  • 记帐凭证会计处理程序及其应用
  • 新成立的公司需要年报吗
  • 劳动者权益包含哪些
  • mysql如何输入数据
  • sqlserver复制表语句
  • 如何修改mysql用户名
  • centos lftp
  • Ubuntu配置永久IP配置文件
  • awk正则表达式中引入变量
  • graphics.dll
  • win10系统注册名修改
  • win7系统无法更改账户名称
  • js填写input
  • surface游戏模式
  • 批处理常用命令及用法大全
  • Node.js中的事件循环是什么
  • js动态给table添加行
  • javascript canvas方法有哪些
  • jquery常用操作
  • 第五章推动经济高质量发展心得
  • 甘肃是什么时候属于中国的
  • 社保费是国税还是地税
  • 混凝土税率是多少2021
  • 上海疫情租房金额怎么算
  • 怎么判断增值税能不能抵扣
  • 2020十大经济年度人物揭晓
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设