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房地产预收款怎样*?
答:从法理下去说,房地产开辟企业收到预收款时开具收条便可以,而不必开具*。但因为购房人向相关单元操持银行及公积金按揭*、操持典质注销、交纳契税、请求购房补助时均需供给*,在此布景下,房地产企业怎样向客户开具*现了差别的作法:
1. 许可房地产开辟企业在收到预收款时,向购房者开具*一般*,在开具*一般*时暂挑选“零税率”*,在*备注栏独自备注“预收款”。(山东、湖北、黑龙江、江苏等)
2.房企向购房者开具*一般*,税率填写3%的预征率,并依照预征率预缴税款,待正式买卖完毕时,对收取预收款时开具的*一般*给以冲红,同时开具全额**,依照相干合用税率或征收率补纳税款。(河南等)
3. 有些中央对峙房地产开辟企业可在收到预收款时,向购房者开具收条。待购房买卖正式完毕后,购房者以收条向房地产开辟企业调换**。(新疆、江西等)
值得一提的是,对于*成绩,各地规则有差别,请征询当地国税构造相干策略。
看完了本篇文章,关于房地产预收款的*,置信您心中有一个明白的谜底了。同时,假如你想更好的进修管帐常识,就来购置的课程吧!
标签: 房地产预收款如何申报增值税
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