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公司购买住宅可以抵扣进项税吗?(公司购买住宅可以分期付款吗)
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公司购置室第能够抵扣出项税吗?
答:出项税额,是指征税人购进货色、加工修缮修配劳务、效劳、有形财产或许不动产,领取或许担负的*额.
依据相干规则:
合用普通计税办法的试点征税人,2016年5月1往后获得并在管帐轨制上按牢固财产核算的不动产或许2016年5月1往后获得的不动产在建工程,其出项税额应自获得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比率为60%,第二年抵扣比率为40%.
获得不动产,包罗以间接购置、承受救济、承受投资入股、自建以及抵债等各类方式获得不动产,不包罗房地产开辟企业自行开辟的房地产名目.
公司购置室第怎样做账?
答:购置时的分录以下:
借:牢固财产
贷:银行入款
从房产入账第二个月起,每个月计提折旧,分录以下:
借:贩卖用度\办理用度\制作用度
贷:累计折旧
依据税法例定,房产能够按20年计提折旧.
详细依据房产的运用工具,计入:贩卖用度\办理用度\制作用度
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