出租房屋同时提供物业服务增值税怎么缴纳(租房提取的话可以全部提取吗)

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出租衡宇同时供给财产效劳*怎样交纳

答：*普通征税人供给不动产租借效劳的*税率为11%。

《* 国度* 对于片面推开停业税改征*试点的告诉》(财税〔2016〕36号)：附件1《停业税改征*试点施行方法》：

第十五条 *税率：

(一)征税人发作应税举动，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规则外，税率为6%。

(二)供给交通输送、邮政、根底电信、修建、不动产租借效劳，贩卖不动产，让渡地盘运用权，税率为11%。

(三)供给无形动产租借效劳，税率为17%。

(四)境内乱单元以及团体发作的跨境应税举动，税率为零。详细范畴由*以及国度*另行规则。

第十六条 *征收率为3%(小范围征税人)，*以及国度*还有规则的之外。

特别规则：

《* 国度* 对于片面推开停业税改征*试点的告诉》(财税〔2016〕36号)附件1《停业税改征*试点相关事变的规则》：

(九)不动产运营租借效劳。

1.普通征税人出租其2016年4月30日前获得的不动产，能够挑选合用浅易计税办法,依照5%的征收率计较应征税额。征税人出租其2016年4月30日前获得的与机构地点地不在统一县(市)的不动产，应依照上述计税办法在不动产地点地预缴税款后，向机构地点田主管*构造停止征税报告。

……

3.普通征税人出租其2016年5月1往后获得的、与机构地点地不在统一县(市)的不动产，应依照3%的预征率在不动产地点地预缴税款后，向机构地点田主管*构造停止征税报告。

4.小范围征税人出租其获得的不动产(不含团体出租住宅)，应依照5%的征收率计较应征税额。征税人出租与机构地点地不在统一县(市)的不动产，应依照上述计税办法在不动产地点地预缴税款后，向机构地点田主管*构造停止征税报告。

5.其余团体出租其获得的不动产(不*房)，应依照5%的征收率计较应征税额。

6.团体出租住宅，应依照5%的征收率减按1.5%计较应征税额。

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