承租人转租需要缴税吗(承租人转租需要交税吗)

编辑：rootadmin

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承租人转租需求缴税吗

答：衡宇转租需求交税。普通需求缴纳如下税费：

(一)停业税。企业将租用的厂房再转租进来，应全额按房钱支出计较交纳停业税，不行扣除租借本钱。合用税率依据出租衡宇的用处差别而合用差别税率：对按商场*出租的住民住宅，其应交纳的停业税减按3%的税率征收;对按商场*出租的非寓居用房按5%的税率征收。

(二)都会保护建立税。依照实践交纳的停业税的7%征收。

(三)教诲费附带。依照实践交纳的停业税的3%征收。

(四)印花税。依据《中华群众共以及国印花税暂行规则》规则：财富租借条约按租借金额千分之一贴花。包罗承租条约以及转租条约，均该当按规则交纳印花税。

(五)团体所得税。团体获得的再转租所得是属财富租借所得。

一、缔结书面条约，且在条约中要明白房东、转租人、以及承租人的法令干系。这不只仅干系到平安成绩，同时也干系财富成绩。

二、最佳颠末相干正当的中介机构。这是由于，中介机构会对所出租的衡宇停止检查，保证衡宇的平安性。

三、防止与转租人独自签署租房条约。

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