位置: 工商财税 - 正文
房地产开发企业预征率是多少？(房地产开发企业土地增值税清算)
发布时间：2023-10-11推荐整理分享房地产开发企业预征率是多少？(房地产开发企业土地增值税清算)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:房地产开发企业的土地使用权计入哪里,房地产开发企业增值税税率,房地产开发企业土地增值税清算,房地产开发企业资质证书,房地产开发企业会计科目,房地产开发企业资质证书,房地产开发企业资质证书,房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
房地产开辟企业预征率是几多？
答：房地产开辟企业预征率是3%，依据相干法令规则，预售房地产名目的税率是3%。
《国度*对于公布〈房地产开辟企业贩卖自行开辟的房地产名目*征收办理暂行方法〉的通告》（国度*通告2016年第18号）规则，普通征税人采纳预收款方法贩卖自行开辟的房地产名目，应在获得预收款的次月依照3%的预征率预缴*。
房地产开辟企业预征率是几多的相干浏览
计较办法为：应预缴税款=预收款÷（1+合用税率或征收率）×3%，上述公式中的合用税率或征收率，依据征税人合用的计税办法差别辨别挑选，征税人合用普通计税办法的，按11%的合用税率计较，合用浅易计税办法的，按5%的征收率计较；
以本题为例：甲公司贩卖房地产老名目获得预收款后，如挑选合用浅易计税办法，在8月应预缴税款=3885÷（1+5%）×3%=111（万元）；如未挑选合用浅易计税办法，在8月应预缴税款=3885÷（1+11%）×3%=105（万元）。前期新名目获得预收款，均按普通计税办法，接纳11%的合用税率计较应预缴税款。
标签: 房地产开发企业土地增值税清算
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/249381.html 转载请保留说明！上一篇：挂靠费如何纳税？
