营改增后房地产企业所得税汇算清缴常见问题(营改增后房地产企业增值税税率)

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营改增后房地产企业所得税汇算清缴罕见成绩

1、留意支出的口径变革

从2016年5月1日开端，建安、房地产、金融、糊口效劳四年夜行业片面施行营改增，因而关于这些行业的企业来讲，支出确实认有含税酿成了不含税，一方面支出的金额增加了，另外一方面在汇算清缴时，填报企业支出明细表时，要留意1-4月是停业税支出，5-12月是*支出。

2、留意*对本钱用度的作用

在营改增后房地产企业所得税汇算清缴中，另有一个成绩即是，企业购进货色或承受应税效劳，未依照规则获得*扣税凭据，或许用于不得抵扣名目事变的，依照税法例定其*出项税额不得抵扣，则需求将缴*计入存货本钱或许用度本钱，进而使贩卖时转入“主停业务本钱”或许“办理用度”等科目标金额添加，在支出稳定的条件下，因为用度添加，进而低落了企业成本所得。

标签: 营改增后房地产企业增值税税率

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