融资租赁租金收入税率是多少?(融资租赁租金收入计税基础)

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融资租借房钱支出税率

答：融资租借房钱支出*税率

营改增后租房开*公用发 票税率11%，团体租房开*公用发 票税率是5%。

融资租借支出确实认

企业房钱支出，包罗企业出租牢固财产、包装物以及其余特许权之外的财产运用权获得的支出，应全额计入收人总数，按如下准绳确认收人:

1、支出工夫确认的准绳

企业房钱支出同时满意以下前提的，该当确认支出，计人支出总数:一是相干的经济长处估计将流入企业;二是收人的金额可以牢靠地计量。关于一次收到多年房钱的，该当在租借期内乱各个时期依照直线法确认收人的完成。

2、支出金额确认的准绳

企业房钱支出金额，依照相关租借条约或和谈商定的房钱全额肯定

融资租借支出的管帐处置

一次性收取或领取租借费的处置:征税人超越一年以上租借期，

一次收取的租借费，出租方应按条约商定的租借期分期计较支出，承租方应响应分期摊销租借费。

1、本科目核算企业(租借)确认的租借支出。

2、本科目可按租借财产种别停止明细核算。

3、企业确认的租借支出，借记"未完成融资收益"、"应收账款"等科目，贷记本科目。获得或有房钱，借记"银行入款"等科目，贷记本科目。

4、期末，应将本科目余额转入"今年成本"科目，结转后本科目有余额。

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