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营改增后房产税的计算方式是怎样的?(营改增后房产税计税依据 土地价款)
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营改增后房产税的计较方法是如何的?
答:房产税应征税额的计较分为如下两种状况,其计较公式为:
一、以房产原值为计税根据的
应征税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
二、以房产房钱支出为计税根据的
应征税额=房产房钱支出*税率(12%)
【留意】:房产税征收税率以下:
一、按房产余值计征的,年税率为1.2%;
二、按房产出租的房钱支出计征的,税率为12%.从2001年1月1日起,对团体按商场*出租的住民住宅,用于寓居的,可暂减按4%的税率征收房产税.
【营改增后房产税的相干成绩】:
营改增后房产税征收规范是如何的?
答:营改增后房产税征收规范以下:
房产税征收规范分两种:
一、从租计征的(即房产出租的),以房产房钱支出为计税根据.从价计征10%--30%的详细减除幅度由省、自治区、直辖市群众当局肯定.如浙江省规则详细减除幅度为30%;
二、从价计征的,其计税根据为房产原值一次减去10%--30%后的余值.
房产税税率接纳比率税率.依照房产余值计征的,年税率为1.2%;
按房产房钱支出计征的,年税率为12%.
经过上述文章实质各人能否大白了营改增后房产税的计较方法是如何的呢?若对此另有不大白之处,欢送向的答疑教师征询,想要进步本身进修、任务,只要不时进修.本文由小编为各人供给,期望可以协助各人处理疑义.
标签: 营改增后房产税计税依据 土地价款
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