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营改增后土地配套费是否抵扣进项税?(营改增后土地使用税计入什么科目)
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营改增后地盘配套费能否抵扣出项税?
答：营改增后地盘配套费是不成以抵扣出项税的。地盘配套费不是抵扣，是能够差额扣除。
依据国税*2016第18号通告，"合用普通计税办法计税，依照获得的局部价款以及价外用度，扣除当期贩卖房地产名目对应的地盘价款后的余额计较贩卖额。”
房地产开辟企业中的普通征税人贩卖自行开辟的房地产名目，合用普通计税办法计税，依照获得的局部价款以及价外用度，扣除当期贩卖房地产名目对应的地盘价款后的余额计较贩卖额。领取的地盘价款，是指向当局、地盘办理部分或受当局拜托收取地盘价款的单元间接领取的地盘价款。
而《房地产开辟运营营业企业所得税处置方法》国税发[2009]31号第二十七条第一款，,明白的开辟产物地盘计税本钱收入的实质为：地盘征用费及*抵偿费。指为获得地盘开辟运用权(或开辟权)而发作的各项用度，次要包罗地盘卖价或出让金、年夜市政配套费、契税、耕地占用税、地盘运用费、地盘闲置费、地盘变卦用处以及超面积补交的地价及相干税费、*抵偿收入、安顿及动迁收入、回迁房制作收入、农作物抵偿费、危房抵偿费等。
也即是说，根据财税[2016]36号文献规则，房地产公司从蒲月1往后，能扣除的本钱只限于地盘出让金，而地盘出让金的扣除必需凭外地*门开具的行政治业收收条扣除。因而，市政配套费、*抵偿费、排污费、异地人防建立费不成以抵扣出项税。
综上所述，地盘本钱除了地盘卖价或出让金许可抵扣*出项税额之外，其余地盘本钱组成名目一概不得抵扣*出项税额。
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