房地产公司收到预售房款怎么做分录？(房地产公司收到房款的会计分录)

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房地产公司收到预售房款怎样做分录？

答：依据《企业管帐原则第14号——支出》规则，房地产企业收到预售金钱时，因为差别时满意支出确认的五个前提，因而谬误认支出，而是动作欠债计入“预收账款”。其管帐分录以下：

收到预收款时，

借：银行入款

贷：预收账款

交纳税款时，

借：应交税费—应交停业税

—应交城建税

—应交教诲费附带

贷：银行入款

依照管帐原则确认支出时计提停业税及附带税时，

借：停业税金及附带

贷：应交税费—应交停业税

—应交城建税

—应交教诲费附带

房地产开辟企业是依据预售款动作根底计较交纳企业所得税及其余税种，因而关于房地产公司收到预售房款的管帐分录不需求计提“所得税用度”，应间接确以为“递延所得税财产”便可。期望本篇文章可以给您供给协助，更多出色实质尽在。