最新契税优惠政策(最新契税优惠政策公告财政部)

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1、对于契税优惠策略

（一）对团体购置家庭独一住宅（家庭成员范畴包罗购房人、夫妇以及未成年后代，下同），面积为90平方米及如下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对团体购置家庭第二套改进性住宅，面积为90平方米及如下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改进性住宅是指已经具有一套住宅的家庭，购置的家庭第二套住宅。

（三）征税人请求享用税收优惠的，依据征税人的请求或受权，由购房地点地的房地产主管部分出具征税人家庭住宅状况书面查问后果，并将查问后果以及相干住宅信息实时通报给*构造。暂不具有查问前提而不行供给家庭住宅查问后果的，征税人应向*构造提交家庭住宅实有套数书面真诚包管，真诚包管不实的，属于虚伪征税报告，依照《中华群众共以及国税收征收办理法》的相关规则处置，并将不真诚记载归入团体征信*。

依照便平易近、高效准绳，房地产主管部分应按规则实时出具征税人家庭住宅状况书面查问后果，*构造应付征税人提出的税收优惠请求限时办结。

（四）详细*作方法由各省、自治区、直辖市财务、*、房地产主管部分配合订定。

2、对于停业税优惠策略

团体将购置缺乏2年的住宅对内销售的，全额征收停业税；团体将购置2年以上（含2年）的住宅对内销售的，免征停业税。

同时，出格指出，北上广深四年夜一线都会购置二套房不享用响应的契税，*住宅也不享用响应的停业税优惠策略。