南京房产税如何征收？(南京房产税2021年)

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南京房产税怎样征收？

答：依据现行税收策略规则，团体让渡二手房，应交纳停业税、都会保护建立税、教诲费附带、中央教诲附带（如下简称停业税及附带）以及团体所得税;若让渡非住宅，还应交纳地盘*、印花税。

征收范畴：一、房产税属于财富税中的一般财富税，其纳税工具不过衡宇。

二、征收范畴限于城镇的运营性衡宇。

三、区分衡宇的运营运用方法规则纳税方法，关于自用的按房产计税余值征收，关于出租、出典的衡宇按房钱支出纳税。

征收规范：据南京房产税现行税收策略规则，房产税可从面积巨细分别，关于团体购房90平方米及如下，且属于家庭（成员范畴包罗购房人、夫妇以及未成年后代，下同）独一住宅的一般室第，减按1%税率征收契税。对团体购置90平方米以上而144平方米如下，属于家庭独一住宅的一般室第，说的即是第一套房，依照1.5%税率征收契税。对团体购置不属于家庭独一住宅的，不管属于一般室第仍是非一般室第，一概按3%税率征收契税。

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