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南京房产税如何征收?(南京房产税2021年)

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南京房产税怎样征收?

南京房产税如何征收?(南京房产税2021年)

答:依据现行税收策略规则,团体让渡二手房,应交纳停业税、都会保护建立税、教诲费附带、中央教诲附带(如下简称停业税及附带)以及团体所得税;若让渡非住宅,还应交纳地盘*、印花税。

征收范畴:一、房产税属于财富税中的一般财富税,其纳税工具不过衡宇。

二、征收范畴限于城镇的运营性衡宇。

三、区分衡宇的运营运用方法规则纳税方法,关于自用的按房产计税余值征收,关于出租、出典的衡宇按房钱支出纳税。

征收规范:据南京房产税现行税收策略规则,房产税可从面积巨细分别,关于团体购房90平方米及如下,且属于家庭(成员范畴包罗购房人、夫妇以及未成年后代,下同)独一住宅的一般室第,减按1%税率征收契税。对团体购置90平方米以上而144平方米如下,属于家庭独一住宅的一般室第,说的即是第一套房,依照1.5%税率征收契税。对团体购置不属于家庭独一住宅的,不管属于一般室第仍是非一般室第,一概按3%税率征收契税。

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