房产税税率及计算公式是什么?(房产税税率及计算方法最新)

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房产税税率及计较公式是甚么?

答：房产税税率有两个：

企业具有的房产，本人运营用的是按房产代价的1.2% 一年;

企业用来出租，收取房钱的是按房钱的12%一年;

但住民团体出租衡宇是房钱的4%一年。

房产税计较公式：

按衡宇房钱计较的，年房产税=年房钱*12%;按房产原值计较的，年房产税=房产原值*(1-减除比率)*1.2%

根据《中华群众共以及国房产税暂行规则》

第三条房产税按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计较交纳。详细减除幅度，由省、自治区、直辖市群众当局规则。

没有房产原值动作根据的，由房产地点地*构造参照同类房产审定。

房产出租的，以房产房钱支出为房产税的计税根据。

第四条房产税的税率，按照房产余值计较交纳的，税率为1.2%;按照房产房钱支出计较交纳的，税率为12%。

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