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房产税征收标准是什么?(商品房房产税征收标准)

编辑:rootadmin

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房产税征收规范是甚么?

答:房产税征收规范从价或从租两种状况。

(一)从价计征的,其计税根据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

(二)从租计征的(即房产出租的),以房产房钱支出为计税根据。

房产税征收标准是什么?(商品房房产税征收标准)

从价计征10%--30%的详细减除幅度由省、自治区、直辖市群众当局肯定。如浙江省规则详细减除幅度为30%。

房产税税率接纳比率税率。依照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产房钱支出计征的,年税率为12%。

房产税应征税额的计较分为如下两种状况,其计较公式为:

一、以房产原值为计税根据的

应征税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

二、以房产房钱支出为计税根据的

应征税额=房产房钱支出*税率(12%)

标签: 商品房房产税征收标准

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