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筑行业常见合同项目的选择(建筑合同通用条款)
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看修建行业罕见条约名目的挑选。
1、修建企业推销资料物资的出项税额
=修建企业推销资料物资价税算计×17%÷(1+17%) ×(占比)+修建企业推销资料物资价税算计×3%÷(1+3%) ×(占比) =7%× A
因而，修建企业推销资料物资占全部工程造价的几多，或许说甲供资料占全部工程造价的几多，是挑选计税方法的枢纽!
2、修建装置企业
因为普通状况下，电机装置、钢构造装置的修建企业推销资料物资的合用税率普通均是17%，因而，推导出临界点：
修建企业推销资料物资的出项税额=修建企业推销资料物资价税算计÷(1+17%)×17%=7%× A
由此计较出临界点：
修建企业推销资料物资价税算计=48.18%× A
论断：电机装置、钢构造装置的修建企业的临界点参照值是：
修建企业推销资料物资价税算计=48.18%×甲供材条约中商定的工程价税算计
详细是：
修建企业推销资料物资价税算计> 48.18%×甲供材条约中商定的工程价税算计，则挑选普通计税办法有益
修建企业推销资料物资价税算计< 48.18%×甲供材条约中商定的工程价税算计，则挑选浅易计税办法有益
【案例1】修建企业推销资料物资价税算计> 48.18%ד甲供材”条约中商定的工程价税算计，挑选普通计税办法的剖析。
北方修建公司承建一个钢构造工程名目，工程总承包条约造价为1000万元，资料部分600万元，此中“甲供材”为200万元;装置局部400万元。北方修建公司将此中100万元的电机装置任务分包给西里云海装置公司。(假定购置资料均获得17%的*公用*)
①普通计税方法下的应缴*为：
应缴*=(1000-200)÷(1+11%)×11%-【(600-200)÷(1+17%)×17%+100÷(1+11%)×11%】
=79.28-(58.12+9.91)
=11.25(万元)
②浅易计税下的应缴*为：
应缴*=(1000-200-100)×3%÷(1+3%)=20.38(万元)
因而，修建企业推销资料物资价税算计400> 48.18%ד甲供材”条约中商定的工程价税算计800万元=385.44万元，挑选普通计税办法计较*，比挑选浅易计税办法计较*更省9.13万元*(20.38-11.25)。
【案例2】修建企业推销资料物资价税算计< 48.18%ד甲供材”条约中商定的工程价税算计，挑选浅易计税办法的剖析。
北方修建公司承建一个钢构造工程名目，工程总承包条约造价为1000万元，资料部分600万元，此中“甲供材”为500万元;装置局部400万元。北方修建公司将此中100万元的电机装置任务分包给西里云海装置公司。(假定购置资料均获得17%的*公用*)
①普通计税方法下的应缴*为：
应缴*=(1000-500)÷(1+11%)×11%-【(600-500)÷(1+17%)×17%+【100÷(1+11%)×11%】
=49.55-(14.53+9.91)
=25.11(万元)
②浅易计税下的应缴*为：
应缴*=(1000-500-100)÷(1+3%)×3%=11.65万元)
因而，当修建企业推销资料物资价税算计100万元< 48.18%ד甲供材”条约中商定的工程价税算计500万元。挑选浅易计税办法计较*，比挑选普通计税办法计较*更省13.46万元*。
(3)处置衡宇修建工程、路桥工程、水力工程、管道工程以及装修工程的修建企业，修建公司自行推销资料物资中有30%阁下的砂石料、砖以及混土壤抵扣3%，70%阁下的钢筋修建资料抵扣17%。
因而，推导出临界点：
修建企业推销资料物资的出项税额=修建企业推销资料物资价税算计/(1+17%)×17%×70%+修建企业推销资料物资价税算计×3%/(1+3%)×30%=7%×A
由此计较进去临界点
修建企业推销资料物资价税算计=71.86%×A
论断：
修建企业推销资料物资价税算计> 71.86%×甲供材条约中商定的工程价税算计，则挑选普通计税办法有益
修建企业推销资料物资价税算计< 71.86%×甲供材条约中商定的工程价税算计，则挑选浅易计税办法有益
标签: 建筑合同通用条款
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