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营改增后改变用途可抵扣需取得有效扣税凭证?(营改增之前)

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营改增后,即便临时不行抵扣也该当获得专票,改动用处可抵扣需获得无效扣税凭据

北方修建公司为*普通征税人,2016年公司购置一幢衡宇用于个人福利宿舍,不行抵扣出项税额。修建公司应获得专票仍是一般呢?

营改增后改变用途可抵扣需取得有效扣税凭证?(营改增之前)

营改增后,不动产改动用处能够抵扣出项税。

若未获得*扣税凭据,即便改动用处也没法抵扣出项税

从头获得*公用*可行吗?

比方:购入时获得的*公用*,在改动运用用处确当月,不动产的净值率为50%,获得的*公用*说明的*税额为110万,事先已经经局部出项税转出。

计较可抵扣的出项税额=*扣税凭据说明或计较的出项税额×不动产净值率=110×50%=55万元。

较未获得*公用*的情况,多抵扣出项税额为55万元

别的,需求留意(国税通告2016年第15号)第九条,依照规则不得抵扣出项税额的不动产,发作用处改动,用于许可抵扣出项税额的,60%的局部改动用处的的次月从销项税额中抵扣,40%的局部未待抵扣的出项税额,于改动用处的次月起第13个月从销项税额中抵扣。

标签: 营改增之前

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