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物管费的发票税率是多少？(物管费开票可以开公司名称吗)
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【成绩】
物管费的*税率是几多?
【谜底】
财产公司对小区停止办理，便利了小区业主的根本糊口，完美各项根本设备，小区业主需求在财产公司规则的工夫向财产公司交纳必然的财产办理费，财产办理用度于财产公司办理小区的根本收入，财产公司收取财产办理费就需求缴纳必然额度的税费，上面小编就为各人讲讲，财产办理费次要用于哪些方面以及财产办理费税率是几多。
1、财产办理费组成
一、办理*的人为、社会保障以及按规则提炼的福利费等;
二、财产共用部位、共用设备装备的平常运转、保护用度;
三、财产办理地区干净卫生用度;
四、财产办理地区绿化保护用度;
五、财产办理地区次序保护用度;
六、办自费用;
七、财产办理企业牢固财产折旧;
八、财产共用部位、共用设备装备及大众义务保障用度;
九、经业主赞同的别的用度。
2、停业税
一、财产办理的办理费支出以及相干的营业支出停业税的税率均为5%。
二、《中华群众共以及公营业税暂行规则》第九条规则：“停业税的征税任务发作工夫，为征税人收讫停业支出金钱或许获得讨取停业支出金钱根据确当天。”依据这一规则，财产办理的办理费支出应在收回收款告诉时动作支出。
三、财产办理所收取的按金依据1999年1月20日省地税局粤地税函[1998]225号《对于征税人供给应税劳务向对方收取的押金应按规则征收停业税的批复》规则：“征税人的停业额为征税人供给应税劳务、让渡有形财产或许贩卖不动产向对方收取的局部价款以及价外用度。价外用度包罗向对方收取的手续费、基金、集资费、代收金钱、代垫金钱及其余各类性子的价外免费。押金属于其余各类性子的价外免费范畴。因而，征税人发作停业税应税举动向对方收取的押金，不管管帐轨制规则怎样核算，均应并入停业额计征停业税。若发作偿还押金，可许可从当期计税停业额中给以扣除。”
四、财产办理代收的水电费等各类代免费用，1998年12月15日国度*国税发[1998]217号《对于财产办理企业的代免费用相关停业税成绩的告诉》明白：“对财产办理企业代相关部分收取的船脚、电费、燃(煤)气鼓鼓费、培修基金、房租不计征停业税，对其处置此项署理营业获得的手续费支出该当征收停业税。”
五、财产办理中所属的会所，按举动名目有差别的税率，此中文明提喻业为3%。属文娱业按*、国度*[2001]73号文，从2001年5月1日起，*、歌厅、舞厅、射击、*、*、游玩、高尔夫球、保龄球、台球等文娱举动的停业税一致按20%的税率施行。
收取财产办理费次要是用于小区的根本建立，保证小区业主的糊口的小区情况愈加完美，财产办理公司缴纳税费能够更好的推进社会经济的开展，保证我国社会主义建立的有序停止，财产办理费税率次要是依据国度响应的策略，财产费包罗其余的收取撤除代免费用，税率均为百分之五。
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