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2018房地产业营改增税率表(2018年房地产行业分析)
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营改增后*税率是各行业极其关怀的工作，房地产是营改增中触及的行业之一，在*税率方面是甚么状况，小编将2018房地财产营改增税率表以及相干的根本状况向各人做一个引见。
1、自5月1日以后，房地产行业5月以前动工制作的能够合用浅易计税5%以及普通计税11%.5月1日以后开端动工建成后贩卖的运用11%税率。也即是过度以后11%，*是抵扣流转税，贩卖合用税率11%，但能够去得出项税停止抵扣。
2、营改增策略施行后，*税率实施5级制(17%、13%、11%、6%、0)，小范围征税人，可挑选浅易计税办法征收3%的*。
3、房地产开辟企业中的普通征税人，贩卖自行开辟的房地产老名目，能够挑选合用浅易计税办法依照5%的征收率计税。
4、房地产企业只担任*、平坦地盘，能否按修建业纳税?
答：是的。属于修建业--其余修建效劳。
依据《*国度*对于片面推开停业税改征*试点的告诉》(财税〔2016〕36号)附：《贩卖效劳、有形财产、不动产正文》的规则，其余修建效劳，是指上列工程功课以外的各类工程功课效劳，如钻井(打井)、撤除修建物或许修建物、平坦地盘、园林绿化、疏通(不包罗航道疏通)、修建物平移、搭脚手架、*、矿山穿孔、外表附丽物(包罗岩层、土层、沙层等)剥离以及清算等工程功课。
标签: 2018年房地产行业分析
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