营改增后房屋租赁税率是为11%还是5%？(营改增后房屋租赁如何纳税)

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停业税改*(如下简称营改增)因此前交纳的停业税改为*，固然还不但是一个称号改动，关于差别行业的税率也有不年夜不小改动，在衡宇租借方面，税率也有了变革，本文即是对很多网友经常问及的衡宇租借税率是为11%*复兴以及解读，概况以下。

衡宇租借税率是为11%吗?仍是依照5%?

一、2016年5月1日起，不动产(含衡宇)租借效劳税率(开*普票的是11%的税率?)为11%。*只对产物或许效劳的增值局部征税，增加了反复税的关节。

二、普通征税人出租其2016年4月30日前获得的不动产，能够挑选合用浅易计税办法，依照5%的征收率计较应征税额。

这是* 国度* 对于片面推开停业税改征*试点的告诉》(财税〔2016〕36号)规则的。

3.普通征税人出租其2016年5月1往后获得的、与机构地点地不在统一县(市)的不动产，应依照3%的预征率在不动产地点地预缴税款后，向机构地点田主管*构造停止征税报告。

征税人出租其2016年4月30日前获得的与机构地点地不在统一县(市)的不动产，应依照上述计税办法在不动产地点地预缴税款后，向机构地点田主管*构造停止征税报告。

四、团体出租住宅，应依照5%的征收率减按1.5%计较应征税额。

2016年3月23日《* 国度*对于片面推开停业税改*的告诉》(财税[2016]36号):经*同意，自2016年5月1日起，在天下范畴内乱片面推开停业税改征*(如下称营改增)试点，修建业、房地财产、金融业、糊口效劳业等局部停业税征税人，归入试点范畴，由交纳停业税改成交纳*。

普通征税人出租其2016年5月1往后获得的、与机构地点地不在统一县(市)的不动产，应依照3%的预征率在不动产地点地预缴税款后，向机构地点田主管*构造停止征税报告。

正如上文所说，营改增后，衡宇租借税率是发作了变革，这类变革是鉴于国际根本的经济开展近况定下的，置信各人也都可以了解策略面前的一切，本文就报告到这里，期望本文对各人有所协助。

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