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适用简易计税方法的二手房销售服务,销售额怎么确定?怎么开具发票?(适用简易计税方法的口诀)

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问:合用浅易计税办法的二手房贩卖效劳(包罗普通征税人、小范围征税人、天然人),贩卖额怎样肯定?怎样开具*?

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复兴:贩卖额=收取的局部价款以及价外用度-该项不动产置办原价或许获得不动产时的作价

能够全额开具专票。

比方:张三*其购入写字楼一套给B公司,购置方为普通征税人,获得含税支出100万元,房产购入原价70万元,向地税局请求**公用*。*开具办法以下:第一步,加入*页面,点击页面上方“差额”按钮;第二步,录入扣除额70万元;第三步,*金额栏录入含税贩卖额100万元,*主动计较金额(不含税)以及税额,填写在响应栏次

计较进程:

税额=(10,0000-700000)÷(1+5%)×5%=14285.71元;

金额(不含税)=1000000-14285.71=985714.29元。

标签: 适用简易计税方法的口诀

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