位置: 工商财税 - 正文
一次拿地、分次开发”，如何扣除土地成本？可供销售建筑面积如何确定？(土地一次开发和二次开发)
编辑：rootadmin推荐整理分享一次拿地、分次开发”，如何扣除土地成本？可供销售建筑面积如何确定？(土地一次开发和二次开发)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:土地一次开发和二次开发,一次性出让土地面积规定,一次拿地分次开发,土地一次性补贴是什么意思,土地一次性补贴是什么意思,土地一次性补贴是什么意思,一次性出让土地面积规定,一次拿地分次开发,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
问：局部房地产企业“一次拿地、一次开辟”，依照名目中当期贩卖修建面积与可供贩卖修建面积的比率，计较能够扣除的地盘价款，策略规则明晰；但若房地产企业“一次拿地、分次开辟”，怎样扣除地盘本钱？可供贩卖修建面积怎样肯定？
复兴：房地产企业分次开辟的每一期都是动作独自名目停止核算的，这一*作形式与《房地产开辟企业贩卖自行开辟的房地产名目*征收办理暂行方法》中的“名目”口径分歧，因此，对“一次拿地、分次开辟”的情况，要分为两步走，第一步，要将一次性领取的地盘价款，依照地盘面积在差别名目中停止分别固化；第二步，对单个房地产名目所对应的地盘价款，依照该名目中当期贩卖修建面积跟与可供贩卖修建面积的占比，停止计较扣除。
标签: 土地一次开发和二次开发
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/252622.html 转载请保留说明！上一篇：如何计算房地产企业的价外费用？(如何计算房地产容积率与土地面积)
下一篇：在销售公司开发的房地产项目时，是否可以扣除受让土地的价款？(销售开发后的产品)
