位置: 工商财税 - 正文

案例:关于免租收入的涉税分析有哪些?(关于免租金的法律规定)

编辑:rootadmin

推荐整理分享案例:关于免租收入的涉税分析有哪些?(关于免租金的法律规定),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:免租金租赁协议,免租期 新租赁准则,免租期常见的争议,关于免租金的法律规定,免租期间的房产税计算例题,关于免租金的法律规定,免租期常见的争议,免租方案,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

房钱支出的企业的所得税征税任务发作工夫应为租借条约或和谈中商定的领取房钱日期。免房钱时期商定不必领取房钱,那末对于免租支出的涉税剖析有哪些?

(一)*

《国度*对于地盘价款扣除工夫等*征管成绩的通告》(国度*通告2016年第86号)第七条:征税人出租不动产,租借条约中商定免租期的,不属于《停业税改征*试点施行方法》(财税〔2016〕36号文献印发)第十四条规则的视同贩卖效劳。依据规则能够明白:关于出租地盘或衡宇等不动产,假如和谈中商定有免租期的,免租时期无需视同贩卖,也即是说免租时期无需视同贩卖交纳*。

(二)房产税

《*、国度*对于安顿残疾人失业单元城镇地盘运用税等策略的告诉》(财税〔2010〕121号)第二条:对出租房产,租借单方签署的租借条约商定有免收房钱限期的,免收房钱时期由产权一切人依照房产原值交纳房产税。出租衡宇免租时期的房产税按房产原值减除必然比率(10%-30%)后的余额,按1.2%交纳房产税。

案例:关于免租收入的涉税分析有哪些?(关于免租金的法律规定)

(三)印花税

依据《印花税暂行规则》(*令第11号)印花税税目表的罗列及相干规则,衡宇租借条约,按租借金额的千分之一贴花,那末免租时期没有租借金额,以是仅需就条约说明的房钱支出总数贴花。

(四)企业所得税

依据《企业所得税法施行规则》第十九条规则:企业所得税法第六条第(六)项所称房钱支出,是指企业供给牢固财产、包装物或许其余无形财产的运用权获得的支出。房钱支出,依照条约商定的承租人对付房钱的日期确认支出的完成,免租时期不属于承租人对付房钱的日期,因而不动产出租免租时期,在企业所得税中无需确认房钱支出。

(五)案例

2016年10月某公司将一栋楼房对出门租(该楼原值150万元(含地盘),面积2000平方米,年房钱120万元,租期五年房钱总数。出租和谈商定:2016年10-12月为免租期,租户需求对所租门面停止装修,从2017年1月份始一般交房钱,房钱总数(120*5-30)=570万元。则2016年10月-12月涉税状况以下

(1)、*:免税。

(2)、印花税:570万元*0.1%=5700元

(3)、房产税:150万元*(1-30%)*1.2%*3/12=3150元

(4)、企业所得税:免税。

标签: 关于免租金的法律规定

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/252998.html 转载请保留说明!

上一篇:7月1日起,中药生产企业增值税税率为多少?

下一篇:给行政事业单位、个体工商户开普通发票,还需填写税号吗?(给行政事业单位扣缴义务人的一封信)

  • 私营独资企业交什么税?(私营独资企业交个税还是企税)

    私营独资企业交什么税?(私营独资企业交个税还是企税)

  • 建筑安装增值税税负率怎么算(建筑安装增值税纳税地点)

    建筑安装增值税税负率怎么算(建筑安装增值税纳税地点)

  • 小规模纳税人现金流量表怎么编制(小规模纳税人现金折扣算增值税吗)

    小规模纳税人现金流量表怎么编制(小规模纳税人现金折扣算增值税吗)

  • 非税收入一般缴款书是发票吗(非税收入一般缴款书一式几联)

    非税收入一般缴款书是发票吗(非税收入一般缴款书一式几联)

  • 用个人税票给公司抵税可以吗(个人给公司开税票有没有影响)

    用个人税票给公司抵税可以吗(个人给公司开税票有没有影响)

  • 房屋过户需要缴纳哪些税(房屋过户收费标准)

    房屋过户需要缴纳哪些税(房屋过户收费标准)

  • 企业财产损失审批前后的账务处理

    企业财产损失审批前后的账务处理

  • 发票二维码压线还能认证吗?(发票二维码压线可以用吗)

    发票二维码压线还能认证吗?(发票二维码压线可以用吗)

  • 税务稽查执法体制有哪些特点?(税务稽查执法要以什么为依据,按照法定的职责)

    税务稽查执法体制有哪些特点?(税务稽查执法要以什么为依据,按照法定的职责)

  • 总资产周转率多少合适(总资产周转率多少算高)

    总资产周转率多少合适(总资产周转率多少算高)

  • 广播影视服务需要缴纳印花税吗(广播影视服务需要交文化事业建设费吗)

    广播影视服务需要缴纳印花税吗(广播影视服务需要交文化事业建设费吗)

  • 工会经费的会计分录是什么?(工会经费的会计分录2022)

    工会经费的会计分录是什么?(工会经费的会计分录2022)

  • 租赁固定资产成本费用科目有哪些(租赁固定资产成本怎么算)

    租赁固定资产成本费用科目有哪些(租赁固定资产成本怎么算)

  • 从事建筑业有哪些减免税规定(建筑行业有哪些岗位,从事的要求有哪些)

    从事建筑业有哪些减免税规定(建筑行业有哪些岗位,从事的要求有哪些)

  • 待摊费用在资产负债表上体现在哪(待摊费用在资产负债表中怎么表示)

    待摊费用在资产负债表上体现在哪(待摊费用在资产负债表中怎么表示)

  • 统一社会信用代码是不是就是税号?(统一社会信用代码多少)

    统一社会信用代码是不是就是税号?(统一社会信用代码多少)

  • 商业汇票相关内容(商业汇票的行为有哪些)

    商业汇票相关内容(商业汇票的行为有哪些)

  • 免抵退税和留抵退税的区别有哪些?(免抵退税和留抵退税计算题)

    免抵退税和留抵退税的区别有哪些?(免抵退税和留抵退税计算题)

  • 过户前交了契税,交给中介,办理入押需要契税吗?(过户前交了契税能退吗)

    过户前交了契税,交给中介,办理入押需要契税吗?(过户前交了契税能退吗)

  • 排污费主要包含哪些?(排污费主要用于哪些方面)

    排污费主要包含哪些?(排污费主要用于哪些方面)

  • 百旺云票怎么开增值税专用发票?(百旺云票怎么开电子发票)

    百旺云票怎么开增值税专用发票?(百旺云票怎么开电子发票)

  • 工业企业制造费用的核算(工业企业中制造费用包括哪些内容)

    工业企业制造费用的核算(工业企业中制造费用包括哪些内容)

  • 浙江国税网上报税平台(浙江国税官网查询系统) (浙江国税网上报税)

    浙江国税网上报税平台(浙江国税官网查询系统) (浙江国税网上报税)

  • 城建税减半征收政策文件
  • 企业所得税汇算清缴时间
  • 个体户能开增值税普通发票给单位吗?
  • 债权投资减值对摊余成本和利息收入的影响
  • 独资企业和公司的优缺点
  • 出口未开票怎么会计处理
  • 报账员是会计还是出纳
  • 企业丢失账簿稽查局可以处罚吗
  • 将外购商品作为非货币性
  • 私募过来的资金怎么做会计分录?
  • 小规模企业发票跨月可以作废吗?
  • 经营租赁不动产发票备注栏
  • 专用发票红冲后可以退税吗?
  • 税控盘抵扣联附在哪里
  • 交通卡定额发票购买
  • 转账时开户行写错了钱转出去了对方收不到
  • 物业公司的跨期收费如何确认收入?
  • 报销老板垫款会计处理
  • 代收代付差额征税
  • 建筑业预交增值税最新政策
  • kali linux安装kde桌面
  • 如何解决win10系统复制文件速度
  • 车辆维修费可以抵扣进项吗
  • 抵押房产可以买卖吗
  • 工程结算如何进行
  • macbookpro如何检测
  • 无形资产商标设计图片
  • scdeploy.exe
  • 如何进入企业年报系统
  • 购进农产品发生非正常损失
  • 个人所得税有哪些可以减免的项目
  • 出口货物退免税证明办税进度
  • LangChain Agent 执行过程解析 OpenAI
  • 没有上报汇总就申报了
  • 最常用的基金业务
  • 免税企业税金及附加计算
  • 工程收到款项会计分录
  • 交通费补贴与报销的区别
  • 公司变更需要哪些资料~问华杰 财务
  • 农产品小规模纳税人
  • 使用灭火器时要对准火焰的什么部位喷射
  • 网页制作零基础教程
  • 下载下来是php
  • 软件的摊销期限
  • 简单设置w11
  • 纳税人填报的纳税申报表
  • 顺丰电子发票开票失败需要怎么处理?
  • 凭证过账后发现了错误,如何处理
  • 资产负债表中的货币资金怎么算
  • 编制利润表计算公式
  • 应税销售行为有哪些
  • 离岸价的含义
  • 劳务费入什么费用
  • 贴现利息的计算公式为
  • 年底本年利润结转错了怎么调
  • 会计科目其他应付款代码
  • 保险赔偿收入如何减税额
  • 毛利体现的是什么
  • 年初未分配利润在利润表怎么填
  • 会计基础知识必背100题
  • centos必学的60个命令
  • etcfstab文件修改
  • windows10 upnp
  • xp桌面图标设置
  • ubuntu系统应用
  • linux进程和线程底层实现原理一样吗
  • 怎样加快电脑开机速度
  • linux sort命令参数及用法详解
  • win10qq经常卡
  • chm文件打不开的解决方法
  • win8.1玩游戏好不好
  • nodejs安装express-g报错
  • 安卓影音播放软件
  • unity如何操作
  • jquery图片轮播无缝连接
  • HTTP之Range理解
  • 应交税费应交增值税已交税金是什么意思
  • 不予税务行政许可
  • 营商环境法治保障服务
  • 怎么查询地税信息表
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设