国有划拨地是否并入房产原值计征房产税？(国有划拨地是否能转让土地)

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问：公有划拨地能否并入房产原值计征房产税？

复兴：依据财税[2010]121号文献规则：“对依照房产原值计税的房产，不管管帐上怎样核算，房产原值均应包括地价，包罗为获得地盘运用权领取的价款、开辟地盘发作的本钱用度等”。公有划拨地是国度无偿划拨的，企业为获得地盘运用权领取的价款为零，不需求计入房产原值纳税。