公司商铺建造原值10万，作为投资性房地产，房产税的缴纳有什么相关条例依据可以参考么？(商铺公司)

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问：公司商店制作原值10万，动作投资性房地产，按公道代价形式计量，评价后代价为50万，如今对于房产税的交纳有疑义，是按10万计较交纳，仍是按50万计较交纳，有甚么相干规则根据能够参照么？

复兴：依据《* 国度*对于房产税城镇地盘运用税相关成绩的告诉》（财税〔2008〕152号）第一条“对于房产原值怎样肯定的成绩”：对按照房产原值计税的房产，不管能否纪录在管帐账簿牢固财产科目中，均应依照衡宇原价计较交纳房产税。衡宇原价应依据国度相关管帐轨制规则停止核算。对征税人未按国度管帐轨制规则核算并纪录的，应按规则给以调解或从头评价。

关于自用（而非出租）的投资性房地产，应以房产原值为计税根据。以公道代价形式停止后续计量的投资性房地产，其账面代价反应为公道价，该公道价不属于衡宇原价，“公道代价变化”明显并不是原值。该投资性房地产应按汗青本钱停止初始计量肯定房产税的衡宇原价。

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