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公司低价卖房，需要代扣员工个税吗？(公司低价卖房土地增值税计税方法是什么)
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问：某团体企业为了鼓舞职工的任务主动性，从房产公司购得衡宇，用低于购置价的金额贩卖给任务功绩凸起的职工，能否需求代扣代缴了团体所得税？
复兴：依据《中华群众共以及国团体所得税法施行规则》第十条规则，团体所得的方式，包罗现金、什物、有价证券以及其余方式的经济长处。《*国度*对于单元高价向职员售房相关团体所得税成绩的告诉》（财税〔2007〕13号）规则：依据住宅轨制*策略的相关规则，国度构造、企奇迹单元及其余构造在住宅轨制*时期，依照地点地县级以上群众当局规则的房改为本*向职员*私有住宅，职员因领取的房改为本*低于衡宇制作*格或商场*而获得的差价收益，免征团体所得税。除以下情形外，单元按低于置办或制作*格*住宅给职员，职员因而而少收入的差价局部，属于团体所得税应税所得，应依照“人为、薪金所得”名目交纳团体所得税。前款所称差价局部，是指职员实践领取的购房价款低于该衡宇的置办或制作*格的差额。
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