位置: 工商财税 - 正文

物业公司进行税务处理,需要注意什么?(物业公司税务风险)

编辑:rootadmin

推荐整理分享物业公司进行税务处理,需要注意什么?(物业公司税务风险),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:物业公司税收,物业公司税费计算方法,物业公司税务风险点,物业公司税务申报流程,物业公司税务风险点,物业公司税务申报流程,物业公司税收,物业公司税务申报流程,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

2016年5月1往后,财产效劳动作商务效劳业的一员,归入了营改增范畴。财产供给各类效劳的税率是几多?收取的泊车费、代收代付船脚怎样停止*处置?

成绩1:咱们是财产公司,属于普通征税人,为了更好地收取财产*,鼓舞业主一次*付整年财产*,公司采纳嘉奖步伐:业主一次*付一年财产*,嘉奖食用油一桶,代价60元阁下,为此公司购入食用油100桶,代价60000元,叨教办理员,这些可否停止出项税抵扣?

复兴:这个状况下,赠予的食用油必需视同贩卖,能够抵扣出项。同时,关于业主一次*付整年的财产费,假如开了*,就需求在当期确认整年财产费支出,交纳税款。

备注:财产向业主赠予礼物,契合《中华群众共以及国*暂行规则施行细则》第四条:单元或集体运营者的以下举动,视同贩卖货色:(八)将自产、拜托加工或购置的货色无偿赠予别人。

成绩2:财产公司供给泊车效劳,代为运营办理业委会的泊车园地,收取的泊车用度怎样纳税呢办理员:供给泊车效劳,依照不动产运营租借效劳纳税,合用11%税率;营改增前获得的泊车场收取的泊车费效劳可挑选合用浅易计税方法,合用5%的征收率。

物业公司进行税务处理,需要注意什么?(物业公司税务风险)

备注:不只仅是泊车效劳,类似的营业比方将电梯轿厢出租给告白公司公布轿厢告白、小区边疆面供给给外来商户摆展收取园地费,这些举动都属于不动产运营租借效劳,合用于11%*率。普通征税人出租其2016年4月30日前获得的不动产,能够挑选合用浅易计税办法,依照5%的征收率计较应征税额。

成绩3:财产代收代付的船脚怎样处置呢?这是我最头疼的。

复兴:别担忧!国税局早就做出了明白的规则,能够用两种差别的办法停止处置,但两种方法不得同时采用。

办法一 差额扣除

《国度*对于财产办理效劳中收取的自来水船脚*成绩的通告》(2016年第54号通告)明白指出,供给财产办理效劳的征税人,向效劳承受方收取的自来水船脚,以扣除其对外领取的自来水船脚后的余额为贩卖额,依照浅易计税办法依3%的征收率计较交纳*备注:怎样报告?

一、贩卖额。财产公司代收的船脚(含自来水船脚以及污水处置费)以扣除其对外领取的船脚(含自来水船脚以及污水处置费)后的余额为贩卖额。代收船脚贩卖额不得报告正数。

二、当期报告扣除对外领取的船脚金额不得年夜于当期报告的代收船脚金额,还没有报告扣除金额可结转下期报告扣除。

三、财产公司代收的船脚局部的贩卖额,应在*征税报告表附列材料(一)第12栏“3%征收率的效劳、不动产以及有形财产”栏填报。财产公司供给财产效劳获得的支出不得在该栏目填报。

办法二 代收转付

由财产公司实施代收转付,收取公摊船脚后转付水务团体,**由水务团体开具给用户。实施代收转付收取的公摊船脚按“以拜托方招牌开具*拜托方收取的金钱”不动作财产公司财产费支出的价外用度,不征收*。实施代收转付的企业该当具有如下前提:一、持有相干代收和谈;二、财产公司不垫付资本;三、代收时将*间接转交给客户。

标签: 物业公司税务风险

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/253464.html 转载请保留说明!

上一篇:企业清算,企业所得税及个人所得税处理技巧有哪些?(企业清算企业所得税税率)

下一篇:营改增后,如何防范公共基础设施建设的税收风险(营改增后如何对建安企业进行税务稽查)

  • 应交税费减免科目金额的计算

    应交税费减免科目金额的计算

  • 顺丰可以开专票吗(顺丰开专票有明细吗)

    顺丰可以开专票吗(顺丰开专票有明细吗)

  • 企业降低存货成本的途径和方法

    企业降低存货成本的途径和方法

  • 土地转让交哪些税(土地转让交哪些税种)

    土地转让交哪些税(土地转让交哪些税种)

  • 资产负债表的资产总额填负数吗?(资产负债表的资产方能够提供的信息包括)

    资产负债表的资产总额填负数吗?(资产负债表的资产方能够提供的信息包括)

  • 计算客户的应收款多了如何写会计分录?(计算客户的应收账款成本)

    计算客户的应收款多了如何写会计分录?(计算客户的应收账款成本)

  • 银行利息收入要如何计算缴纳增值税呢?(银行利息收入要开发票吗)

    银行利息收入要如何计算缴纳增值税呢?(银行利息收入要开发票吗)

  • 差额纳税扣除哪些费用?(差额纳税怎么记账)

    差额纳税扣除哪些费用?(差额纳税怎么记账)

  • 组织代码证过期银行能办理业务吗?(组织机构代码证过期)

    组织代码证过期银行能办理业务吗?(组织机构代码证过期)

  • 报废固定资产增值税如何缴纳?(报废固定资产增值税税率)

    报废固定资产增值税如何缴纳?(报废固定资产增值税税率)

  • 政府收取的工程农民工保证金计入哪个科目(政府收取的工程物资)

    政府收取的工程农民工保证金计入哪个科目(政府收取的工程物资)

  • 小规模需要对公账户吗(小规模需要公账还是私账)

    小规模需要对公账户吗(小规模需要公账还是私账)

  • 建筑行业营改增付材料款怎么做账?(建筑行业营改增税率变化)

    建筑行业营改增付材料款怎么做账?(建筑行业营改增税率变化)

  • 技术服务的大类可以开现代服务吗?(技术服务的大类包括)

    技术服务的大类可以开现代服务吗?(技术服务的大类包括)

  • 公司购入一批旧物资计入什么科目?(企业购入一批材料卖价5万元)

    公司购入一批旧物资计入什么科目?(企业购入一批材料卖价5万元)

  • 长期待摊费用科目如何使用(长期待摊费用科目还用吗)

    长期待摊费用科目如何使用(长期待摊费用科目还用吗)

  • 公司给部分员工购买的意外保险费如何做账(公司给部分员工交公积金)

    公司给部分员工购买的意外保险费如何做账(公司给部分员工交公积金)

  • 划拨用地无使用期限计提摊销?(划拨建设用地使用权没有使用期限的限制)

    划拨用地无使用期限计提摊销?(划拨建设用地使用权没有使用期限的限制)

  • 原始凭证分割单如何使用(原始凭证分割单样本图片)

    原始凭证分割单如何使用(原始凭证分割单样本图片)

  • 存货盘亏毁损处理?(存货盘亏毁损处理方法)

    存货盘亏毁损处理?(存货盘亏毁损处理方法)

  • 应补退税额是什么意思?(应补退税额是什么意思 法律)

    应补退税额是什么意思?(应补退税额是什么意思 法律)

  • 利息收入会计处理?(利息收入计入科目)

    利息收入会计处理?(利息收入计入科目)

  • 代收代付的会计分录如何处理?(代收代付的会计分录)

    代收代付的会计分录如何处理?(代收代付的会计分录)

  • 工程结算属于哪个科目?(工程结算属于哪类账户)

    工程结算属于哪个科目?(工程结算属于哪类账户)

  • 销项100万进项80万如何做账?(销项100万进项80万交多少税)

    销项100万进项80万如何做账?(销项100万进项80万交多少税)

  • 非流动资产基金借方和贷方表示什么意思?(非流动资产基金对应的新科目)

    非流动资产基金借方和贷方表示什么意思?(非流动资产基金对应的新科目)

  • 小规模小微企业收入3万以下如何做分录?(小规模小微企业免税销售额)

    小规模小微企业收入3万以下如何做分录?(小规模小微企业免税销售额)

  • 科技型中小企业所得税税率也是按照15%计算吗? (科技型中小企业认定有效期)

    科技型中小企业所得税税率也是按照15%计算吗? (科技型中小企业认定有效期)

  • 合规的合规管理是什么? (合规管理的基本要求)

    合规的合规管理是什么? (合规管理的基本要求)

  • 怎么查询车船税是否交过? (怎么查询车船税缴费记录)

    怎么查询车船税是否交过? (怎么查询车船税缴费记录)

  • 资源税应该如何计算
  • 调整以前年度少计提的工资
  • 实缴资本需要存放多久
  • 税收优惠退税会计处理
  • 合并两公司的帐务怎么做
  • 兼职业务拿提成合法吗
  • 融资性售后回租承租方出售资产为什么不缴纳增值税
  • 企业最常用的业务分录
  • 政府补助的核算方法名词解释
  • 用党委经费买的固定资产如何计提?
  • 分公司往子公司投资如何做税务处理?
  • 托收承付销售货物什么意思
  • 文化事业建设费的征收范围
  • 差额征税的小微企业免税销售额
  • 一般纳税人所说的税率是
  • 小规模纳税人残疾人纳税优惠
  • 固定资产一次性计入费用的账务处理
  • 公司外币账户怎么登录
  • 医疗机构医疗服务自查报告怎么写
  • 支付宝账户记录
  • 桌面图标归纳
  • linux sar文件
  • php编程风格规范要求
  • 根据完工进度确认成本
  • newacs.exe是什么进程
  • noads.exe - noads是什么进程 有什么用
  • PHP:zip_entry_close()的用法_Zip函数
  • 一公顷等于多少千米
  • linux服务有哪些
  • php7.2编译安装
  • 日落时分谭咏麟歌词
  • php获取并显示用户的用户名
  • 怎么配置opencv
  • 语谱图生成
  • ChatGPT的了解与初体验
  • js正则用法
  • thinkphp import
  • php计时函数
  • 企业办理退税,税务机关要检查吗
  • fold命令 限制文件列宽
  • 抄税在报税前还是报税后
  • 关于英语的25个单词
  • vue was assigned to but
  • 航天信息发票怎么抵扣
  • 增值税的税目是什么意思
  • 金蝶软件怎么录入发票号
  • SQL2005Express中导入ACCESS数据库的两种方法
  • 预缴增值税的账务处理
  • 小规模减免的增值税
  • 结转本年利润的账务处理
  • 汇算清缴缴纳的所得税怎么做账
  • 进项税转出怎样做账务处理
  • 驾驶员行车补贴
  • 备查账簿有没有固定的格式
  • win2000停止服务
  • window系统安装流程
  • windows怎么彻底删除
  • win7怎么下载win10
  • windows8.1开机
  • windowsxp有密码忘了怎么办
  • win7桌面图标无法拖到任务栏
  • windows7开机
  • navapp.exe - navapp是什么进程文件 作用是什么
  • linux关闭sh
  • win8正版系统自带
  • win10系统右键菜单管理
  • 怎么用windows
  • opengl消隐
  • jquery实现页面切换
  • android 一个绚丽的loading动效分析与实现!
  • 新浪微博 app 安卓
  • javascript代码用什么来标记
  • android自定义权限申请弹窗
  • android遇到的难题,怎么解决的
  • jquery.form.js实现文件上传
  • python3 functools
  • jquery获取当前日期yyyymmdd
  • 税务暂停办理业务通知
  • 车辆购置税查询不到应征欠税信息,不能进行扣款操作
  • 德州市国土自然资源局
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设