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企业出租屋顶不需要缴税!

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企业出租屋顶不需要缴税!

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问:企业将屋顶出租给此外单元架铁塔,用做旗号*,收到的房钱能否需求交纳房产税?

答:依据《**对于房产税以及车船运用税几个营业成绩的注释与规则》(〔1987〕财税地字第3号)的规则,对于“房产”的注释,“房产”因此衡宇形状表示的财富。衡宇是指有屋面以及围护构造(有墙或双方有柱),可以遮风避雨,可供人们在此中消费、任务、进修、文娱、寓居或贮藏物质的场合。*于衡宇以外的修建物,如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外泅水池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各类油气鼓鼓罐等,不属于房产。因而,企业纯真的出租屋顶,不具备衡宇形状,不需求交纳房产税。

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