电梯维护收入缴税需及时(电梯维护费怎么做账)

发布时间：2023-10-13

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【案情简介】：克日，*职员在危急应付品质反省中发明，某财产公司于2015年度收取了电梯保护调养费，开具了*，并报缴了停业税费，该年度该公司将节余的电梯维保费转入“其余对付款—电梯维保费”中；至该年年底，贷方余额为1227134.71元，至反省时仍未结转支出，未交纳企业所得税。企业财政职员注释称：电梯维保用度途与大众培修基金相似，因而未结转支出。*反省职员依相干规则责令该企业报告交纳企业所得税，并按规则加收滞纳金。

【*剖析】跟着高层修建的衰亡，人们的糊口愈来愈离不开电梯。为了包管小区电梯的一般运转，有的财产公司会从收取的财产费中支取局部用度用于保护调养电梯，也有财产公司收取财产费以外，另行收取必然金额的电梯保护调养用度，当发作电梯维保事变时运用。不管财产公司接纳何种免费方法，电梯保护调养费实质上都是财产公司向业主供给效劳时收取的价内乱或价外效劳免费。财产公司收取的电梯维保费，差别于大众培修基金。大众培修基金是由衡宇主管部分收取并羁系（偶然由开辟商或许财产公司代收），一切权归购房人，在需求时由部分业主三分之二以上赞同，用于专用部位以及共用设备、装备（包罗但不限于电梯）的培修保护的资本。电梯维保费是由财产公司收取，在需求时由财产公司决议用于小区电梯保护调养，一切权归财产公司。电梯维保费是具备征税任务的支出，而实践发作的电梯保护调养收入可据实税前扣除。因而，财产公司获得的电梯维保费应计入财产公司昔时度支出，依据《中华群众共以及国企业所得税法》第1、5、8、二十一条的规则，报告交纳企业所得税。

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