位置: 工商财税 - 正文

不是所有的房屋装修费拿了专票都能一次性抵扣!(不是房屋产权人可以卖房吗)

编辑:rootadmin

推荐整理分享不是所有的房屋装修费拿了专票都能一次性抵扣!(不是房屋产权人可以卖房吗),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:不是房屋产权人可以卖房吗,不是所有的房产都能继承,不是所有的房子都能用公积金吗,不是所有的房子都能用公积金吗,不是所有的房屋都能住吗,不是所有的房产都能继承,不是所有的房屋都有产权,不是所有的房屋都能住吗,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

装修费添加不动产原值超越50%的,其出项税额应依照本方法相关规则分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比率为60%,第二年抵扣比率为40%,于获得扣税凭据确当月起第13个月从销项税额中抵扣。

【案例剖析】

某公司自有办公房2017年4月份停止外墙与室内乱装修,该房产原值1000万元,本次装修合计发作用度666万元,获得*公用*,税额66万元,已经经认证符合,但征询*12366后该66万元的出项税额不许可一次性抵扣,该公司财政职员存留疑义。

成绩复兴

装修衡宇属于不动产在建工程,假如添加不动产原值超越50%的并且契合抵扣规则,其出项税额能够分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比率为60%,第二年抵扣比率为40%;

因而,因为装修费占原值到达了60%,66万元的出项税额不许可一次性抵扣!

管帐处置

(1)领取装修费

借:临时待摊用度-装修费 600万元

应交税费-应交*(出项税额)39.6万元

应交税费-待抵扣出项税额 26.4万元

贷:银行入款 666万元

不是所有的房屋装修费拿了专票都能一次性抵扣!(不是房屋产权人可以卖房吗)

(2)第13个月

借:应交税费-应交*(出项税额) 26.4万元

贷:应交税费-待抵扣出项税额 26.4万元

策略根据

《国度*对于公布<不动产出项税额分期抵扣暂行方法>的通告》(国度*通告2016年第15号)

第二条规则,*普通征税人(如下称征税人)2016年5月1往后获得并在管帐轨制上按牢固财产核算的不动产,以及2016年5月1往后发作的不动产在建工程,其出项税额应依照本方法相关规则分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比率为60%,第二年抵扣比率为40%。

获得的不动产,包罗以间接购置、承受救济、承受投资入股以及抵债等各类方式获得的不动产。

征税人新建、改建、扩建、补葺、粉饰不动产,属于不动产在建工程。

第三条规则,征税人2016年5月1往后购进货色以及设想效劳、修建效劳,用于新建不动产,或许用于改建、扩建、补葺、粉饰不动产并添加不动产原值超越50%的,其出项税额按照本方法相关规则分两年从销项税额中抵扣。

不动产原值,是指获得不动产时的置办原价或作价。

涉税提示

(1)假如装修费添加不动产原值未超越50%的,其出项税额能够一次性抵扣,因而征税人能够从装修的工夫、进度、以及装修费金额、装修条约等方面来谋划,到达尽量一次性抵扣。

(2)假如该衡宇不是用于办公运营,而是特地用于职员宿舍、个人福利设备以及团体消耗性子等,则装修费即便获得了*公用*,也不得抵扣*;

(3)不动产出项税额抵扣方法,60%的局部于获得扣税凭据确当期从销项税额中抵扣,40%的局部为待抵扣出项税额,于获得扣税凭据确当月起第13个月从销项税额中抵扣;

(4) “当月起第13个月”万万别算错了,计较的13个月包括了“当月”;

(5)企业必然要做好备查账注销待抵扣出项税额。

标签: 不是房屋产权人可以卖房吗

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/253911.html 转载请保留说明!

上一篇:哪些违约金可以开发票?(哪些违约金可以退回)

下一篇:自然人股东出让股权,个税应当如何缴纳?(自然人股东转让股权如何避税)

  • 小微企业所得税怎么算(小微企业所得税费用怎么算)

    小微企业所得税怎么算(小微企业所得税费用怎么算)

  • 记账凭证可以拆开重新装订吗(记账凭证拆开)

    记账凭证可以拆开重新装订吗(记账凭证拆开)

  • 小规模纳税人应税行为扣除额计算是什么(小规模纳税人应交增值税怎么算)

    小规模纳税人应税行为扣除额计算是什么(小规模纳税人应交增值税怎么算)

  • 发票冲抵白条的账目(抵扣白条账单是怎么回事)

    发票冲抵白条的账目(抵扣白条账单是怎么回事)

  • 收到部分投资款印花税缴纳时间(收到投资款的会计科目)

    收到部分投资款印花税缴纳时间(收到投资款的会计科目)

  • 发票开工程服务和工程款的区别

    发票开工程服务和工程款的区别

  • 资产损失不符合条件的需要调增吗(资产损失原因)

    资产损失不符合条件的需要调增吗(资产损失原因)

  • 可转换公司债券涉及交易费用如何入账处理?(可转换公司债券权益成分和负债成分)

    可转换公司债券涉及交易费用如何入账处理?(可转换公司债券权益成分和负债成分)

  • 单位报销专用发票和普通发票的区别有哪些?(公司报销专用发票)

    单位报销专用发票和普通发票的区别有哪些?(公司报销专用发票)

  • 固定资产暂估入账后续处理怎么做?(固定资产暂估入账条件)

    固定资产暂估入账后续处理怎么做?(固定资产暂估入账条件)

  • 认缴出资未缴纳公司可以减资吗?(认缴出资未缴纳公司可以减资吗)

    认缴出资未缴纳公司可以减资吗?(认缴出资未缴纳公司可以减资吗)

  • 民间非营利组织捐赠收入的会计分录怎么做?(民间非营利组织会计制度会计科目)

    民间非营利组织捐赠收入的会计分录怎么做?(民间非营利组织会计制度会计科目)

  • 事业单位,将营业款存入银行,应该怎么做分录?(事业单位自营)

    事业单位,将营业款存入银行,应该怎么做分录?(事业单位自营)

  • 企业中秋晚会并发放员工礼品,产生支出能否税前扣除?(企业中秋晚会主持词)

    企业中秋晚会并发放员工礼品,产生支出能否税前扣除?(企业中秋晚会主持词)

  • 汇算清缴的所得税是否结转到所得税费用?(汇算清缴的所得税怎么做账)

    汇算清缴的所得税是否结转到所得税费用?(汇算清缴的所得税怎么做账)

  • 冷饮业库存成本如何核算?(冷饮成本价)

    冷饮业库存成本如何核算?(冷饮成本价)

  • 会计建账写错数字怎么处理?(会计做账做错了)

    会计建账写错数字怎么处理?(会计做账做错了)

  • 库存商品用于研发要视同销售吗?(库存商品用于研发分录)

    库存商品用于研发要视同销售吗?(库存商品用于研发分录)

  • 外购商品用于职工福利会计分录?(外购的商品用于生产)

    外购商品用于职工福利会计分录?(外购的商品用于生产)

  • 河北省国家税务局通用发票真伪查询 (河北省国家税务局电子税务局登录)

    河北省国家税务局通用发票真伪查询 (河北省国家税务局电子税务局登录)

  • 车辆购置税如何办理退税,退款周期是多久? (车辆购置税如何入账)

    车辆购置税如何办理退税,退款周期是多久? (车辆购置税如何入账)

  • 长沙个体户个人所得税免税金额? (长沙个体户缴纳个税)

    长沙个体户个人所得税免税金额? (长沙个体户缴纳个税)

  • 2022医保缴费截止日期河南? (2021医保交费截止)

    2022医保缴费截止日期河南? (2021医保交费截止)

  • 小规模纳税人劳务费税率1%
  • 不良资产处置措施
  • 利息收入交所得税吗
  • 工业总产值收入法
  • 计提跟支付有啥区别
  • 内账月末怎样结转
  • 小微企业第一季度不符合条件怎么处理
  • 临时员工和正式员工区别
  • 销售商品房属于什么税
  • 当期留抵税额怎么计算
  • 银行收到一笔款可以分开入账吗
  • 电力公司安装变压器要多少钱
  • 银行负债类账户包括哪些
  • 机械设备租赁征求意见稿
  • 营改增后餐饮业税率
  • 个体户进货需要成本票吗
  • 给个人支付劳务报酬怎么做账
  • 广告制作费属于现代服务吗
  • 店面转让出去收到的钱如何做账?
  • 事业单位固定基金属于什么科目
  • 其他应付款不需要支付是债务重组么
  • 研发费用领用材料
  • 发票总金额怎么算折扣
  • 税控盘离线时限为0
  • 债权性投资和权益性投资的区别
  • 企业注销时资本公积怎么处理
  • 选育新品种植物应如何缴纳增值税?
  • 科技型企业科研项目申报
  • 内部调拨账务处理
  • 营改增后的增值税税率
  • 怎样将u盘制作成电脑系统启动盘?
  • 企业在进行会计核算时选择一种不多计资产
  • 无票收入后又开红字发票
  • php strtok
  • 2015年4月4日摄于Tear Drop Arch附近的月全食,犹他州纪念碑谷 (© Alan Dyer/Alamy)
  • b250主板最好的cpu是哪一款
  • 购进油漆,用于装饰本企业办公楼
  • h5跳转h5
  • php imagestring
  • Nginx-http-flv-module流媒体服务器搭建+模拟推流+flv.js在前端html和Vue中播放HTTP-FLV视频流
  • 水利建设基金申报表哪里
  • laravel框架最新版本
  • 波尔图葡萄牙语
  • 企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出
  • domain codomain range
  • laravel 自定义guard
  • 建筑工程收到材料发票怎么做账
  • 打开的ps关不掉
  • 金税盘 解锁
  • okhttp源码解读
  • 异常凭证一定要转出吗
  • 自产产品用于内部使用
  • 公司收到虚开发票
  • 进口增值税已付什么意思
  • 应收账款冲销是什么意思
  • 开票需要缴纳印花税吗
  • 营业账簿如何缴纳税款
  • 研发收入超过研发成本
  • 报销如果没有发票怎么补救
  • 账簿设计原则的主要内容
  • 应收帐款坏账处理
  • MYSQL数据库应用
  • windows10预装
  • win10怎么自定义壁纸
  • Remoterm.exe - Remoterm是什么进程 有什么用
  • Win10 Mobile Redstone版本号确定为Build 11082明年发布
  • 在linux系统中有一个重要的概念
  • unity 移动应用开发
  • 深入react技术栈
  • nodejs middleware
  • javascriptj
  • unity 1
  • 结婚日课实例讲解
  • python基本介绍
  • javascript的代码写在哪里
  • 河北税务云办税厅官方
  • 北京朝阳地税搬哪去了
  • 用电稽查工作总结
  • 卖钢材交哪些税
  • 2023个税税率及速算扣除数
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设